店铺解约合同范本

店铺解约合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。该店铺为[商业/办公/其他用途]性质，店铺内现有装修、设备设施等情况如下：[详细描述装修风格、装修程度、主要设备设施名称及状况等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定乙方应按照[租金支付周期及金额]向甲方支付租金。乙方已支付租金至[具体支付日期]，剩余未支付租金金额为[X]元。4.押金：乙方在签订原租赁合同之日向甲方支付了押金[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本解约合同的约定收取乙方应支付的各项费用。有权要求乙方按照本解约合同的约定完成店铺交接手续。2.义务协助乙方办理与店铺解约相关的各项手续，包括但不限于向有关部门提交解约申请等。在乙方按照本解约合同约定完成店铺交接且无违约行为的情况下，按照约定退还乙方押金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约合同的约定履行相关义务。在完成店铺交接且无违约行为的情况下，要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本解约合同的约定向甲方支付因提前解约应承担的各项费用。于本解约合同生效之日起[X]日内腾空店铺，将店铺恢复至接收时的状态（合理损耗及双方另有约定的除外），并与甲方办理店铺交接手续。交接内容包括但不限于店铺钥匙、门禁卡、水电费缴费凭证、设备设施清单等。负责处理与店铺经营相关的一切债权债务关系，保证在店铺交接后，甲方不因此遭受任何损失或纠纷。若因乙方未妥善处理债权债务导致甲方产生损失或纠纷，则乙方应承担全部赔偿责任。三、提前解约原因双方一致确认，因[具体解约原因，如乙方经营不善、市场环境变化等]原因，经友好协商，决定提前解除原租赁合同。四、解约相关费用及支付方式1.租金及违约金乙方应向甲方支付自本解约合同生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止的租金，按照原租赁合同约定的租金标准计算，共计[X]元。因乙方提前解约构成违约，乙方应按照原租赁合同约定的租金总额的[X%]向甲方支付违约金，即[X]元。上述租金及违约金合计[X]元，乙方应于本解约合同签订之日起[X]日内一次性支付至甲方指定账户。2.其他费用乙方应承担在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，截至本解约合同签订之日，经双方核对确认，乙方尚欠水电费[X]元、物业费[X]元、燃气费[X]元，共计[X]元。乙方应于本解约合同签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。若在店铺交接过程中，发现乙方对店铺造成损坏需要维修或更换设备设施，维修或更换费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成维修或更换，并承担相应费用。如乙方未按时履行，甲方有权自行维修或更换，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、店铺交接1.乙方应在本解约合同生效之日起[X]日内，按照以下要求完成店铺交接：将店铺内的所有物品搬离，包括但不限于商品、设备、办公用品等，腾空店铺。对店铺进行清洁打扫，清除垃圾、杂物等，使店铺恢复至接收时的干净整洁状态。检查并确保店铺的门窗、水电设施、消防设施等完好无损，若有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。将店铺钥匙、门禁卡等相关物品如数交还甲方。2.甲方应在乙方完成店铺交接后[X]日内，对交接情况进行验收。如验收合格，双方应签署店铺交接确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。整改期间的费用及给甲方造成的损失由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本解约合同的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本解约合同的约定按时支付各项费用、完成店铺交接或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约合同，并要求乙方按照本解约合同约定的租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本解约合同约定，擅自处置店铺内的装修、设备设施等物品，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。七、争议解决本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本解约合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约合同具有同等法律效力。补充协议内容与本