家具换房协议书

家具换房协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定家具，乙方拥有房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方以家具置换乙方房产事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）家具详情1.家具清单家具名称品牌型号数量成色沙发[品牌名称1][型号1]1套八成新餐桌[品牌名称2][型号2]1张九成新床[品牌名称4][型号4]2张八成新衣柜[品牌名称5][型号5]2个九成新2.家具质量及状况说明甲方保证所提供的家具均为其合法拥有，无任何产权纠纷，且质量良好，能正常使用。家具在交付前的维修、保养责任由甲方承担。（二）房产详情1.房产基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。2.房屋现状乙方保证该房屋无抵押、无查封等权利受限情况，房屋现状符合正常居住或使用条件。房屋交付时应保持现有装修及设施设备完好（除双方另有约定外）。二权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行房产交付及相关协助义务。2.义务在本协议签订后[X]日内，将家具清单中的所有家具清理、整理完毕，并确保家具可正常搬运及交付。负责将家具安全运输至乙方指定地点，并承担运输过程中的损坏风险。配合乙方办理家具交接手续，提供必要的家具购买凭证、使用说明等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付家具。2.义务在本协议签订后[X]日内，准备好房产相关资料，配合甲方办理房产过户手续（如需要）。按照约定接收甲方交付的家具，并在家具交付后出具书面接收确认。负责办理房产过户所需的各项手续及费用（如涉及）[明确各项费用的承担方]。三、交付时间与方式（一）交付时间1.家具交付时间：甲方应于[具体日期]将家具交付至乙方指定地点。2.房产交付时间（如涉及过户）：双方应在满足过户条件后的[X]个工作日内办理房产过户手续，并完成房产交付。（二）交付方式1.家具通过[运输方式，如货车运输]运输至乙方指定地点，交付时双方应共同对家具数量、质量等进行清点验收。2.房产交付（如涉及过户）：乙方应配合甲方到相关房产管理部门办理过户登记手续，在完成过户登记且房产产权变更至甲方名下后视为房产交付完成。四、费用承担1.家具运输费用由甲方承担。2.房产过户所需的税费等费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整或其他原因导致费用承担方变更，双方应协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点及要求交付家具，每逾期一日，应按照家具总价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照家具总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的家具存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责免费维修、更换或补足。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式接收家具，每逾期一日，应按照家具总价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的家具，同时乙方应按照家具总价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产过户手续（如需要），每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的家具，同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方