居然之家协议书

居然之家协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲乙双方就居然之家相关事宜达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议书，以明确双方的权利义务，共同遵守。一、协议标的物或服务具体描述（一）居然之家相关权益1.乙方有权在约定范围内使用居然之家的品牌标识、形象等相关知识产权，用于自身商业活动的宣传推广，但需严格按照居然之家规定的使用方式、范围及要求进行操作。2.乙方享有居然之家提供的统一运营管理支持服务，包括但不限于店铺布局规划指导、商品陈列建议、促销活动策划协助等，旨在提升乙方在居然之家平台上的经营效益和市场竞争力。（二）合作场地甲方同意乙方入驻位于[具体地址]的居然之家商场，乙方所租赁的场地面积为[X]平方米，该场地将作为乙方开展经营活动的特定区域。场地用途仅为乙方销售[具体经营范围，如家具、建材等]相关产品及提供相应售后服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。（三）服务内容1.甲方负责居然之家商场的整体运营管理，包括但不限于商场的安全保卫、环境卫生维护、设施设备维护保养等，为乙方及消费者营造良好的经营和购物环境。2.甲方定期组织针对乙方及商场内其他商家的培训活动，内容涵盖市场动态分析、销售技巧提升、客户关系管理等方面，帮助乙方提升经营管理水平和员工业务能力。3.甲方利用自身的营销渠道和资源，为居然之家商场进行整体宣传推广，包括但不限于线上广告投放、线下活动策划等，乙方作为商场内的商家，将受益于甲方的整体营销活动，提升品牌知名度和店铺客流量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取相关费用，包括但不限于场地租金、管理费、推广费等。对乙方的经营活动进行监督管理，有权要求乙方遵守居然之家的各项规章制度、经营规范及本协议的约定，对于乙方违反规定的行为，有权采取相应的纠正措施，直至解除本协议。根据市场情况和整体运营需要，有权对居然之家商场的经营策略、布局规划、促销活动等进行调整，但应提前合理时间通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的不利影响。2.义务按照本协议约定，为乙方提供场地及相关配套设施设备，并确保其正常使用功能。履行对居然之家商场的运营管理职责，保障商场的安全、有序运营，为乙方创造良好的经营环境。按照约定为乙方提供运营管理支持服务、培训服务及营销推广服务，积极协助乙方解决经营过程中遇到的问题。未经乙方书面同意，不得擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用居然之家的品牌标识、形象等相关知识产权，并在甲方提供的场地内合法开展经营活动。有权要求甲方按照协议约定提供场地、配套设施设备及运营管理支持服务等。在遵守本协议及居然之家相关规定的前提下，自主开展经营活动，自主决定商品价格、销售策略等，但应保证所售商品及提供的服务符合法律法规及行业规范要求。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付场地租金、管理费、推广费等各项费用。严格遵守居然之家的各项规章制度、经营规范及本协议的约定，诚信经营，维护居然之家的品牌形象和商业信誉。自行负责所售商品及提供服务的质量、售后服务等相关事宜，因乙方原因导致的消费者投诉、纠纷等，由乙方承担全部责任，并积极妥善处理，避免对居然之家造成不良影响。按照甲方要求的时间、方式等提供相关经营数据及信息，配合甲方进行商场整体运营管理和统计分析工作。在本协议有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转让给第三方，不得擅自改变场地用途或经营业态。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租金：乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地租金，每月租金金额为[X]元。租金支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度等]，自本协议生效之日起计算。2.管理费：乙方需按照每月租金金额的[X]%向甲方支付管理费，用于甲方为乙方提供的运营管理支持服务，每月管理费金额为[X]元。3.推广费：乙方应按照每月销售额的[X]%向甲方支付推广费，甲方将该费用专项用于居然之家商场的整体营销推广活动，以提升商场及乙方店铺的知名度和客流量。每月推广费金额根据乙方实际销售额进行核算，具体支付金额以甲方书面通知为准。（二）支付方式乙方应在每个支付周期届满前[X]个工作日内，将当期应支付的场地租金、管理费及推广费等各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。若一方希望在协议期满或延续期满后终止协议，应在期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供场地、配套设施设备或运营管理支持服务等，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方全部损失。3.若甲方未按照约定履行对居然之家商场的运营管理职责，导致商场出现安全事故、环境卫生问题等影响乙方经营的情况，甲方应采取积极措施予以解决，并承担乙方因此遭受的合理损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停为乙方提供相关服务，并要求乙方限期支付欠款及违约金。若乙方在甲方规定的期限内仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反居然之家的各项规章制度、经营规范或本协议的约定，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权视情节轻重采取警告、罚款、暂停服务、解除协议等措施，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将场地转租、转让给第三方，擅自改变场地用途或经营业态，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方按照本协议约定支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方所售商品或提供的服务存在质量问题、售后服务不到位等情况，导致消费者投诉、纠纷，给居然之家造成不良影响的，乙方应积极妥善处理，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时甲方有权根据情节轻重对乙方进行相应处罚。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协