建筑回购合同范本

建筑回购合同范本甲方（回购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方已完成[具体建筑名称]（以下简称“该建筑”）的建设工作，甲方有意回购该建筑，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方回购乙方所建建筑事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.建筑名称：[具体建筑名称]2.建筑位置：[详细地址]3.建筑规模：占地面积：[X]平方米建筑面积：[X]平方米层数：[X]层4.建筑结构：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]5.建筑用途：[详细用途，如住宅、商业办公等]6.建筑配套设施：水、电、气供应系统已接通并正常运行，确保满足正常使用需求。消防设施符合国家相关标准，包括但不限于消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，且已通过验收。电梯系统安装完毕且运行正常，电梯数量为[X]部，品牌为[具体品牌]。通信网络已覆盖整个建筑，具备有线电视、宽带网络接入条件。停车位情况：地上停车位[X]个，地下停车位[X]个，停车设施完善，标识清晰。绿化景观：建筑周边及内部绿化布局合理，绿化率达到[X]%，种植有[列举主要绿化植物品种]等多种植物。7.建筑质量：乙方应确保该建筑的建设符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，通过相关部门的竣工验收，并取得质量合格证明文件。建筑主体结构设计使用年限为[X]年，在正常使用情况下，乙方应保证在设计使用年限内不出现重大质量问题。建筑的防水、保温、隔热等功能性工程应满足设计要求，无渗漏、保温隔热效果良好等问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定的条件和方式回购该建筑。有权对该建筑的质量、配套设施等情况进行检查和验收。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付回购款。在回购过程中，配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取甲方支付的回购款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：确保该建筑的建设符合法律法规及本合同约定的各项要求，按时完成建设并交付使用。向甲方提供该建筑的相关资料，包括但不限于建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案表、质量保修书等。在回购期间，负责该建筑的维护和管理，确保其处于良好的使用状态，不得擅自改变建筑的结构、用途或损坏配套设施。按照国家及地方有关规定，承担该建筑在回购前的相关税费及其他费用。三、回购款及支付方式1.回购款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该建筑通过竣工验收且甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方取得该建筑的不动产权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回购款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收与交付1.验收标准：该建筑的验收应按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准进行，包括但不限于建筑结构安全、建筑外观质量、配套设施功能等方面。乙方应在该建筑建设完成后，提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在规定时间内进行整改，直至验收合格。2.交付内容：乙方应在验收合格后[X]个工作日内，将该建筑及相关资料交付给甲方。交付的相关资料应包括但不限于建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案表、质量保修书、建筑图纸、设备清单等。交付时，乙方应确保该建筑及配套设施完好无损，能够正常使用。五、产权转移1.自甲方按照本合同约定支付全部回购款且乙方完成交付后，该建筑的产权归甲方所有。2.乙方应协助甲方办理该建筑的不动产权属变更登记手续，所需费用按照国家及地方有关规定由双方各自承担。乙方应在收到甲方支付的回购款后[X]个工作日内，向甲方提供办理产权变更登记所需的全部资料，并积极配合甲方完成相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的该建筑，同时甲方应按照回购款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同，甲方应继续履行，并承担逾期支付期间给乙方造成的损失。若甲方在验收过程中故意刁难乙方或提出不合理的验收要求，导致验收延误或增加乙方不必要的费用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间完成该建筑的建设或交付，每逾期一日，应按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同，乙方应继续履行，并承担逾期交付期间给甲方造成的损失。若乙方交付的该建筑不符合本合同约定的质量标准或配套设施要求，乙方应负责无偿修复或整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变该建筑的结构、用途或损坏配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X