房顶漏雨合同范本

房顶漏雨合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房顶出现漏雨问题，需要进行维修处理，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房顶漏雨维修事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.维修范围：甲方位于[具体地址]房屋的房顶，包括屋顶防水卷材、保温层、排水系统等相关部位，因漏雨需要进行全面维修。2.维修标准：乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程施工质量验收规范和标准进行维修，确保维修后的房顶防水性能良好，不再出现漏雨现象。维修完成后，应能承受正常的雨水冲刷和气候变化影响，保温效果恢复正常，排水系统畅通无阻。3.维修材料：乙方所使用的维修材料应符合国家质量标准，具备良好的防水、保温性能，并提供材料的质量合格证明文件。材料品牌及规格如下：防水卷材：[品牌名称]，规格为[具体型号]。保温材料：[品牌名称]，厚度为[具体厚度]。排水管材：[品牌名称]，管径为[具体管径]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的维修范围、标准和时间进行维修。有权对乙方维修过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修完成后，有权按照合同约定进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋结构和维修情况。协助乙方做好维修现场的准备工作，如清理屋顶杂物、提供必要的施工通道等。按照合同约定向乙方支付维修费用。在维修期间，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行（如阻碍乙方施工人员进入现场、擅自改变维修方案等），甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化等原因导致维修工作需要调整方案或增加费用，乙方有权要求甲方承担相应责任并支付增加的费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、标准和时间组织施工，确保维修工作质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，减少对甲方及周边环境的影响。在维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复屋顶原状。向甲方提供维修后的质量保证期承诺，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致房顶再次出现漏雨等情况，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次房顶漏雨维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的材料、人工、设备等一切费用，除因甲方原因导致维修工作需要增加的费用外，不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方维修工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]））元。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修时间1.乙方应在合同签订并收到甲方预付款后[X]日内开始施工，预计维修工期为[X]天。如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府政策调整等）导致无法正常施工，工期相应顺延，并由乙方及时通知甲方。2.乙方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成维修工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、验收1.验收标准及程序：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收应按照本合同约定的维修标准进行，包括检查维修部位的防水效果、保温性能、排水情况等。如验收合格，双方应签署验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改时间不计入维修工期。2.质量保证期：乙方承诺维修后的房顶质量保证期为自验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致房顶再次出现漏雨等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]日内免费进行维修。如乙方未按照约定时间进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的维修范围及标准进行维修，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方逾期维修给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方在质量保证期内未履行质量保证义务，除应按照本合同约定免费维修外，还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方质量问题给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起