宿舍转租住协议书

宿舍转租住协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（转住方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与宿舍所有权人签订了宿舍使用协议，现甲方欲将其在该宿舍的居住权利部分转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下宿舍转租住协议：一、标的物具体描述1.宿舍位置：位于[具体宿舍地址]，该宿舍为[宿舍所有权人名称]所有，甲方通过与宿舍所有权人签订[宿舍使用协议名称]获得在该宿舍的居住使用权利。2.房间情况：该宿舍内包含[X]个房间，甲方转租给乙方的房间为第[X]号房间，房间面积约为[X]平方米，房间内配备有[列举房间内的基本设施，如床、桌椅、衣柜等]。3.公共区域：乙方有权与甲方及其他共同居住在该宿舍的人员共同使用宿舍内的公共区域，包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等。公共区域的设施设备由全体居住人员共同维护和使用，具体使用规则按照宿舍管理规定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取转租费用。有权监督乙方按照本协议及宿舍管理规定使用宿舍。2.义务确保其有权转租该宿舍房间给乙方，并向乙方提供与宿舍所有权人签订的宿舍使用协议复印件等相关证明文件。保证乙方在本协议约定的租赁期限内能够正常、安全地使用所转租的房间及公共区域，如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍，应承担相应的赔偿责任。负责协调处理与宿舍所有权人及其他共同居住人员之间因本宿舍使用产生的相关事宜，确保乙方的合法权益不受侵害。按照宿舍管理规定，协助乙方办理入住手续，并向乙方告知宿舍的各项管理制度和注意事项。在租赁期限内，若宿舍所有权人对宿舍进行维修、改造等影响乙方正常使用的情况，应及时通知乙方，并协助乙方与宿舍所有权人协商解决。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的租赁期限内使用所转租的房间及公共区域。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务。根据宿舍管理规定，享有与其他共同居住人员同等的权利，如使用公共设施、参与宿舍管理等。2.义务按照本协议约定向甲方支付转租费用。严格遵守宿舍所有权人制定的宿舍管理规定，包括但不限于作息时间、卫生管理、安全规定等。如因乙方违反管理规定导致的一切后果，由乙方自行承担。合理使用所转租的房间及公共区域内的设施设备，不得故意损坏。如造成损坏，应照价赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将所租房间转租给第三方。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照原状返还所租房间及公共区域内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。配合甲方及宿舍所有权人进行宿舍的安全检查、卫生检查等工作。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月的转租费用。甲方应在收到转租费用后向乙方出具收款凭证。四、租赁期限1.本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期限届满后按时腾退所租房间。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因无法正常使用宿舍而产生的额外费用等。2.若乙方未按照本协议约定支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退所租房间，同时乙方应支付拖欠的转租费用及违约金。3.若乙方违反宿舍管理规定或擅自改变所租房间的结构、用途等，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，乙方应按照本协议约定承担违约责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将所租房间转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应支付拖欠的转租费用及违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租赁期限内转租费用总额的[X%]向对方支付违约金，但违约金金额最高不超过人民币[X]元。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力