工地维保合同范本

工地维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就其工地相关设施及工程需要维保服务，乙方具备提供该维保服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维保范围1.建筑主体结构包括但不限于建筑物的基础、梁、板、柱、墙等结构部分，乙方需对其进行定期检查，确保结构安全，无明显裂缝、变形等质量问题。2.建筑外立面涵盖建筑物的外墙墙面、门窗、幕墙等。乙方要检查外墙是否有渗漏、脱落等情况，对门窗的密封性、五金件的灵活性进行维护，保证幕墙结构稳定、外观良好。3.室内装修针对室内墙面、地面、天花板的装饰层进行维保，检查是否有损坏、空鼓、脱落等现象，并及时修复。同时，对室内的水电线路、消防设施、通风与空调系统等进行维护，确保其正常运行。（二）维保期限本合同维保期限自年月日起至年月日止。（三）维保要求1.乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及行业通行的维保要求进行维保工作。2.在维保期间，乙方应建立详细的维保档案，记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理结果等信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方维保工作不符合合同要求的，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供工地相关的资料，包括但不限于施工图纸、前期维保记录等，以便乙方更好地开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助，如协调工地其他施工单位配合乙方工作等。按照合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取维保费用。在维保过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照合同约定的维保范围、期限和要求，组织专业人员进行维保工作，确保维保质量。定期向甲方汇报维保工作进展情况，遇有重大问题或紧急情况应及时通知甲方。维保期间因乙方原因造成的安全事故或质量问题，由乙方承担全部责任，并负责采取措施进行处理，消除影响。遵守甲方工地的各项规章制度，爱护甲方的财物，因乙方原因造成甲方财物损坏的，应负责赔偿。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同维保费用总计为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.合同签订后日内，甲方向乙方支付维保费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.在维保期限过半时，甲方对乙方的维保工作进行评估，如乙方维保工作符合合同要求，甲方向乙方支付维保费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.维保期限届满，经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余的维保费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维保范围、期限和要求进行维保工作，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，由此造成的逾期交付，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方在维保期间因自身原因造成安全事故或质量问题，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、第三方索赔费用等。同时，乙方应负责采取措施消除事故影响，恢复原状。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚产生的费用，也由乙方承担。3.若乙方未按照合同约定定期向甲方汇报维保工作进展情况，每逾期一次，乙方应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过次的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商分担。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代