庭院种菜合同范本

庭院种菜合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处庭院，乙方有意承租该庭院用于种菜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方庭院种菜事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.庭院位置：甲方将位于[庭院详细地址]的庭院出租给乙方使用。该庭院面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.庭院现状：该庭院目前为[现有状态描述，如闲置空地、已具备一定基础条件等]，乙方可在合理范围内根据种菜需求进行必要的整理和布置，但不得破坏庭院的原有结构和设施。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还庭院。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每年/月的第X日前]将租金支付至甲方指定的银行账户/交付至指定地点。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。在租赁期间，甲方有权对庭院的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的庭院符合本合同约定的用途，且不存在任何权利瑕疵，保证乙方在租赁期间能够正常使用该庭院进行种菜。甲方应协助乙方处理与庭院使用相关的周边关系，确保乙方的种菜活动不受他人非法干扰。在租赁期间，甲方应负责庭院的基本维护，如因不可抗力等原因导致庭院出现损坏，甲方应及时进行修复，但乙方应给予必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用庭院进行种菜活动。在租赁期间，乙方有权对庭院进行合理的改造和布置，但不得超出庭院的原有范围，且改造方案须事先征得甲方书面同意。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。乙方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院的用途，不得在庭院内从事违法违规活动。乙方应负责庭院内种菜所需的各项费用，包括但不限于种子、肥料、农药、灌溉用水等费用。乙方应妥善保管庭院内的财物及设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还庭院，对于乙方在庭院内增设的附属设施，乙方有权拆除，但应恢复庭院的原有状态。如乙方不拆除或恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务导致乙方无法正常使用庭院进行种菜，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为种菜投入所产生的费用、预期收益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变庭院用途、在庭院内从事违法违规活动或未经甲方书面同意擅自对庭院进行改造，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为恢复庭院原状所需的费用、因乙方违约导致的庭院价值贬损等。4.若乙方未按照合同约定交还庭院，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日仍未交还的，甲方有权采取必要措施收回庭院，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签