带征用地协议书

带征用地协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需使用乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该地块”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方带征乙方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该地块位于[详细地理位置描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。土地四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地用途该地块用于[甲方具体项目用途，如建设工业厂房、商业综合体等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该地块。在符合法律法规及相关规划要求的前提下，对该地块进行开发建设。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付带征土地费用。负责办理该地块带征过程中所需的相关手续，包括但不限于土地征收审批手续、规划许可手续等，并承担相应费用。在使用该地块过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。如因甲方原因导致该地块被收回或产生其他不利后果，由甲方承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取带征土地费用。有权监督甲方按照本协议约定使用该地块。2.义务保证对该地块拥有合法的权益，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助甲方办理该地块带征过程中所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。在甲方使用该地块期间，应确保周边环境的稳定，不得干扰甲方的正常使用。如因乙方原因导致该地块存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响甲方正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、带征土地费用及支付方式1.带征土地费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的带征土地费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与土地带征相关的费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付带征土地费用：在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在取得该地块带征批准文件之日起[X]日内，向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在该地块交付给甲方且甲方完成相关开发建设手续后[X]日内，向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、土地交付及相关手续办理1.土地交付乙方应在收到甲方支付的定金后[X]日内，将该地块交付给甲方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.相关手续办理甲方负责在本协议签订后[X]日内，向相关土地管理部门申请办理该地块的征收审批手续。乙方应积极配合甲方提供所需的证明文件和资料。甲方应在取得征收审批手续后[X]日内，办理该地块的规划许可手续等相关开发建设手续。乙方应协助甲方办理上述手续过程中涉及的与乙方有关的事项，如提供土地权属证明、签字盖章等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付带征土地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本协议总费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的用途使用该地块，乙方有权责令甲方改正，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，收回该地块，并要求甲方按照本协议总费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将该地块交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的该地块存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用的，乙方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方无法使用该地块超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还定金，并按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有