店面车库合同范本

店面车库合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面车库位置：甲方将位于[具体地址]的店面车库出租给乙方使用。该店面车库建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。2.用途：乙方租赁该店面车库仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还店面车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付时间：乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对店面车库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方擅自改变店面车库用途、损坏店面车库设施设备或逾期支付租金等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证店面车库符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将店面车库交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。租赁期间，甲方应负责店面车库主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常经营活动。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用店面车库。在租赁期限内，乙方对店面车库享有使用权，但不得擅自转租、转借或与他人共同使用。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用店面车库，不得擅自改变用途。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用店面车库及其设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在店面车库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将店面车库腾空并交还甲方，同时保证店面车库及其设施设备完好无损。未经甲方同意逾期交还的，乙方应按照原租金标准的[X]倍向甲方支付占有期间的费用。六、维修与保养1.乙方在租赁期间发现店面车库及其设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用店面车库的，甲方应承担相应的违约责任。2.对于乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.租赁期间，甲方应定期对店面车库进行检查和维护，确保其安全性能。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将店面车库交付给乙方使用，或交付的店面车库不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面车库的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变店面车库用途、转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方损坏店面车库及其设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方未按照本合同约定的期限交还店面车库，每逾期一日，应按照原租金标准的[X]倍向甲方支付占有期间的费用。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.