层酒店转让协议书

层酒店转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的[酒店具体名称]酒店（以下简称“该酒店”），乙方愿意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：该酒店位于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店楼层：该酒店共有[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层。3.经营范围：酒店提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。4.设施设备：酒店配备有各类客房[X]间，包括标准间、豪华套房等；餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供多种菜系；拥有多个不同规格的会议室及先进的会议设备；娱乐设施包括健身房、游泳池、KTV等。5.证照情况：该酒店拥有齐全的经营证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，且均在有效期内。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该酒店的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店的所有资产、设备、经营权、品牌及相关证照等。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部转让款时冲抵转让款。首付款：乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在完成酒店交接手续且甲方协助乙方办理完所有证照变更手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。对酒店转让前的债务、纠纷等情况享有知情权，并有权要求乙方在知晓相关情况后及时告知。2.义务保证所转让的酒店产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责提供酒店完整的资产清单，包括但不限于设备设施、家具家电、库存物资等，并确保清单内容真实、准确、完整。在转让过程中，协助乙方办理相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，所产生的费用由[具体承担方]承担。向乙方移交酒店的所有经营资料，包括但不限于客户信息、供应商信息、租赁合同、员工档案等，并确保资料的真实性和完整性。在本协议签订后至酒店交接前，负责酒店的正常经营管理，确保酒店运营不受影响，并承担在此期间因经营产生的各项费用及责任。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成酒店的交接工作，并在交接完成后，向乙方提供相关的交接证明文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供资产清单、协助办理证照变更、移交经营资料等。在支付定金后，有权对酒店进行尽职调查，了解酒店的实际经营状况、财务状况、产权情况等。在完成酒店交接手续后，有权自主经营管理该酒店。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。在酒店交接过程中，积极配合甲方，按照甲方的要求进行各项交接工作，并对接收的资产、资料等进行妥善保管。接收酒店后，应遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营酒店，承担因经营产生的各项费用及责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变酒店现有的经营模式、经营范围及品牌形象等。四、酒店交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内完成酒店的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：资产交接：甲方应按照资产清单向乙方移交酒店的所有资产，包括但不限于建筑物、设备设施、家具家电、库存物资等，并确保资产的数量、质量、性能等符合清单要求。乙方应对接收的资产进行逐一核对，如有异议应在交接时提出，并由双方协商解决。证照交接：甲方应向乙方移交酒店的所有经营证照原件，并协助乙方办理证照变更手续。乙方应在接收证照后妥善保管，如有遗失或损坏，应承担相应的法律责任。经营资料交接：甲方应向乙方移交酒店的所有经营资料，包括但不限于客户信息、供应商信息、租赁合同、员工档案等，并确保资料的真实性和完整性。乙方应在接收资料后进行整理和归档，以便后续酒店的经营管理。3.交接手续：双方应在完成各项交接工作后，签订书面的交接清单，由双方代表签字确认。交接清单应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收酒店或无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或擅自改变酒店经营模式、经营范围及品牌形象等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生