工地抵款协议书

工地抵款协议书甲方（抵款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被抵款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在[具体工地名称]的工程建设过程中，因[具体原因]，需以工地相关权益抵付乙方款项。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工地抵款事宜达成如下协议：一、抵款标的物或服务具体描述1.工地房屋位于[工地具体位置]的[房屋栋数及房号]，建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋现状：[详细描述房屋目前的装修情况、配套设施情况等，例如毛坯房，水电已接通但未安装洁具；或者精装修，配备家具家电等]。2.工程材料及设备[列举主要的工程材料及设备名称、规格、数量等，例如钢材[具体型号及吨数]、水泥[品牌及吨数]、塔吊[型号及数量]等]。材料及设备的质量状况：[说明材料及设备是否符合相关质量标准，有无质量瑕疵等情况]。3.工程服务甲方为乙方提供[具体工程服务内容，如土方开挖、基础工程施工、主体结构施工等]的劳务服务。服务标准：[明确服务应达到的质量标准、工期要求等，例如按照国家现行施工规范及设计图纸要求进行施工，工期自[开工日期]至[竣工日期]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证抵款标的物或服务的合法性、真实性及完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。按照本协议约定向乙方交付抵款标的物或提供服务。负责办理与抵款标的物相关的产权变更登记手续（如涉及房屋等），并承担相应费用。在提供工程服务过程中，遵守国家法律法规及相关行业规范，确保服务质量达到约定标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付抵款标的物或提供服务。对抵款标的物享有相应的权益，如在符合法律规定和协议约定的情况下，有权对房屋进行处置等。2.义务按照本协议约定接受甲方交付的抵款标的物或服务。协助甲方办理与抵款标的物相关的手续（如涉及房屋过户等），提供必要的文件和资料，并承担按照法律规定应由乙方承担部分的费用。若乙方接收的抵款标的物存在质量问题或甲方提供的服务不符合约定标准，应及时通知甲方，并有权要求甲方采取措施予以解决。三、抵款金额及支付方式1.抵款金额经双方协商确定，本次抵款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方同意以抵款方式接受甲方交付的标的物或服务，抵款金额冲抵乙方对甲方享有的[具体债权金额及债权形成原因，如工程款、货款等]债务。双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同对抵款标的物或服务进行验收确认。如验收合格，视为乙方已完成对甲方相应债务的支付义务。四、产权变更及交付1.产权变更（适用于房屋等有产权登记的标的物）甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理房屋产权变更登记所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。办理产权变更登记过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担其应承担的部分。房屋产权变更登记至乙方名下后，乙方即享有该房屋的完整产权。2.交付（适用于房屋、工程材料设备及工程服务等）对于房屋，甲方应在[交付日期]前，将房屋腾空并交付给乙方。交付时，应保证房屋门窗、水电等设施完好，能够正常使用。对于工程材料及设备，甲方应在[交付日期]前，将材料及设备运输至乙方指定地点，并负责卸货、安装调试（如需要）等工作，确保材料及设备能够正常投入使用。对于工程服务，甲方应按照本协议约定的服务标准和工期要求，按时完成服务内容，并向乙方提交相关服务成果报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定交付抵款标的物或提供服务，每逾期一日，应按照抵款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照抵款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的抵款标的物存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续（如涉及房屋等），导致乙方无法取得相应产权的，甲方应按照抵款金额的[X%]向乙方支付违约金，并负责采取措施解决产权问题，直至乙方取得完整产权。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定接受甲方交付的抵款标的物或服务，每逾期一日，应按照抵款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付抵款金额及相应违约金。若乙方在接收抵款标的物后，擅自改变标的物的用途或进行破坏性使用，导致标的物价值受损的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续（如涉及房屋过户等），导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任，并按照抵款金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，