开电梯合同范本

开电梯合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供电梯运行服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供开电梯服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务电梯详情乙方负责为甲方位于[具体地址]的[电梯数量及型号，如3部通力KONE品牌电梯，型号分别为[具体型号1]、[具体型号2]、[具体型号3]]提供日常运行服务。包括但不限于每天早上[具体起始时间]开启电梯，确保电梯正常运行至晚上[具体结束时间]，期间根据甲方人员上下楼需求进行电梯操作，保证电梯运行安全、平稳、高效。2.服务具体要求乙方应安排具备专业资质的电梯操作人员，严格按照电梯操作规程进行操作。操作人员需持有有效的电梯作业人员证书，且在服务期间不得擅自离岗。乙方负责对电梯进行日常巡检，确保电梯设备设施处于良好运行状态。巡检内容包括但不限于检查电梯轿厢内的照明、通风、紧急报警装置是否正常，电梯门开关是否灵活，电梯运行时有无异常噪音、振动等情况。如发现问题，应及时记录并通知甲方，同时采取必要的应急措施，确保电梯安全运行。在电梯运行过程中，乙方操作人员应热情礼貌地为甲方人员提供服务，主动询问乘客需求，帮助乘客搬运轻便物品（但对于超重、超大或易损物品应提前告知甲方，由甲方自行处理），及时解答乘客关于电梯使用的疑问。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的电梯运行服务质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供电梯运行服务。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯机房的正常使用权限、电梯相关资料的查阅权限等。协助乙方处理电梯运行过程中出现的涉及甲方人员或场地的相关问题，如因甲方原因导致电梯故障或影响电梯正常运行的情况，甲方应积极配合乙方进行处理。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或承担违约责任。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、安全、高效的电梯运行服务。负责电梯操作人员的培训、管理和考核，确保操作人员具备专业技能和良好的服务态度。定期对电梯进行维护保养，确保电梯符合国家安全技术规范要求，并按照规定向相关部门报送电梯定期检验申请，配合甲方及相关部门进行电梯检验工作。建立健全电梯运行档案，记录电梯运行情况、维护保养记录、故障处理情况等，并定期向甲方提供相关档案资料供甲方查阅。在电梯运行过程中如发生安全事故，应立即采取应急措施，组织救援，保护现场，并及时通知甲方和相关部门，同时按照法律法规的规定承担相应的责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含电梯操作人员工资、电梯维护保养费用、水电费、设备折旧费用等乙方为提供本合同约定服务所需的全部费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯运行服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常提供服务或增加乙方服务成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定安排具备专业资质的操作人员，或操作人员擅自离岗，乙方应向甲方支付当月服务费用[X%]作为违约金。如因上述原因导致电梯安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照法律法规规定或合同约定对电梯进行维护保养，导致电梯出现故障或安全隐患的，乙方应及时修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务期间的费用，乙方还应按照合同未履行部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本