帮还房贷协议书

帮还房贷协议书甲方（帮还房贷方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房贷方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体购房原因]购买了位于[房屋详细地址]的房产（以下简称“该房产”），并办理了相应的房贷，但因[具体资金困难原因]暂时无法按时足额偿还房贷。甲方基于与乙方的[具体关系，如亲属关系、朋友关系等]，愿意为乙方提供帮助，帮其偿还房贷。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下帮还房贷协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方帮乙方偿还位于[房屋详细地址]房产的房贷，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，购房合同编号为[具体编号]。2.房贷还款账户信息：开户银行：账户名称：账号：二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓乙方房贷的还款情况，包括但不限于每月还款金额、还款日期、贷款余额等信息。在乙方未按照本协议约定使用帮还房贷资金时，有权暂停帮还房贷，并要求乙方说明情况。2.义务按照本协议约定的时间和金额，及时足额将帮还房贷资金存入乙方的房贷还款账户。妥善保管与帮还房贷相关的凭证和记录，以备查询。未经乙方书面同意，不得将本协议项下的帮还房贷义务转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定帮其偿还房贷。在提前还清房贷或贷款结清后，有权要求甲方停止帮还房贷。2.义务应确保其提供给甲方的房贷还款账户信息真实、准确、有效，并及时告知甲方账户信息的变更情况。按照与贷款银行签订的借款合同约定，按时足额偿还除甲方帮还部分之外的其他房贷相关费用，如利息、罚息、复利、手续费等，以及可能产生的其他费用（如有）。向甲方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况，以及是否存在其他影响甲方帮还房贷权益的事项。未经甲方书面同意，不得擅自出售、转让、赠与、抵押该房产或对该房产设定其他权利负担，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、帮还房贷金额及方式1.甲方帮乙方偿还的房贷金额为每月人民币[X]元。该金额为暂定金额，如因房贷利率调整、贷款本金变动等原因导致每月还款金额发生变化，双方应根据实际情况协商调整帮还房贷金额。2.甲方应于每月[具体还款日期]前，将帮还房贷资金足额存入乙方的房贷还款账户。如遇节假日或银行系统故障等特殊情况，导致甲方无法按时存入资金，甲方应提前通知乙方，并在可操作的最早时间完成存款。四、还款期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。在有效期内，甲方按照本协议约定帮乙方偿还房贷。2.若乙方在本协议有效期内提前还清房贷或贷款结清，本协议自动终止。若本协议有效期届满，乙方仍未还清房贷，双方应另行协商是否继续帮还房贷事宜；若协商一致继续帮还，应重新签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额帮乙方偿还房贷，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付已帮还房贷金额及按照银行同期贷款利率计算的利息，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失（如因逾期还款导致的信用受损、产生的额外费用等）。若甲方擅自将本协议项下的帮还房贷义务转让给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照与贷款银行签订的借款合同约定按时足额偿还除甲方帮还部分之外的其他房贷相关费用，导致甲方帮还房贷资金被银行扣除用于支付相关费用，乙方应及时补足相应金额给甲方，并承担因此给甲方造成的利息损失（按照银行同期贷款利率计算）。若乙方提供给甲方的房贷还款账户信息虚假、不准确或未及时告知账户信息变更情况，导致甲方无法按时帮还房贷，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反本协议约定擅自处置该房产或对该房产设定其他权利负担，导致甲方帮还房贷权益受损，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于已帮还房贷金额、按照银行同期贷款利率计算至乙方实际赔偿之日的利息、因房产处置导致的差价损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.