店面退租协议书

店面退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体退租原因]，向甲方提出退租位于[店面详细地址]的店面（以下简称“该店面”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。2.店面用途：乙方承租该店面用于[具体经营项目]。3.店面设施：店内现有装修、附属设施及设备包括但不限于[详细列举店内设施，如照明设备、空调系统、货架、收银机等]，双方确认以上设施设备在租赁期间由乙方正常使用，退租时应保持良好状态（自然损耗除外）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查店面使用情况，在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务保证拥有该店面的合法出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该店面。按照本协议约定向乙方提供必要的协助，如办理相关退租手续等。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金（如有）。在符合本协议约定的情况下，有权对店面进行正常使用和经营。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变店面用途、对店面进行装修改造或转租给第三方。在租赁期间届满或本协议提前解除时，应按照本协议约定将店面及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理店内物品。承担租赁期间因使用店面产生的水、电、燃气、物业费等各项费用。三、租金及相关费用结算1.租金支付乙方已支付甲方租金至[具体日期]，自[退租日期]起，乙方不再承担该店面的租金。经双方核算，乙方尚欠甲方租金[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.押金退还乙方承租该店面时，向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本协议约定将店面及附属设施设备交还甲方且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应在退租前结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业费等各项费用。经双方核对，乙方尚欠[具体费用项目及金额]，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。四、店面交还1.交还时间：乙方应于[退租日期]前将店面腾空，并将店面及附属设施设备完好无损地交还甲方。2.交还标准店面应保持清洁、卫生，无明显损坏、污渍。店内装修应保持原状（乙方按照本协议约定进行的合理装修改造除外），不得拆除或破坏。附属设施设备应正常运行，无损坏缺失。如存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.验收交接甲方应在乙方交还店面时进行验收。如发现店面及附属设施设备不符合交还标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到要求为止。双方应在验收合格后签署店面交接清单，作为乙方已交还店面的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时退还乙方押金或协助乙方办理退租手续，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的装修损失、经营损失等直接损失以及乙方为减少损失而支出的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自改变店面用途、对店面进行装修改造或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除通知之日起[X]日内将店面恢复原状并交还甲方。若乙方未按照本协议约定的时间和标准将店面及附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还店面给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律