小区配套合同范本

小区配套合同范本合同编号：[具体编号]甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方开发建设[小区名称]项目，为保障小区居民的生活品质，完善小区配套设施，甲乙双方经友好协商，就小区配套[具体配套内容，如幼儿园建设、商业设施配套等]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.配套设施名称及位置本合同项下的配套设施为[配套设施具体名称]，位于[小区具体位置，精确到楼栋、方位等]。该配套设施占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸及布局以规划设计图纸为准。2.配套设施功能及用途[配套设施名称]的功能为[详细说明其功能，如幼儿园用于提供学前教育服务，商业设施用于满足居民日常生活购物、餐饮等需求]。其用途应符合国家相关法律法规及小区整体规划要求，旨在为小区居民提供便捷、优质的生活服务。3.配套设施建设标准建筑结构：[说明采用的建筑结构形式，如框架结构、砖混结构等]。装修标准：[详细描述内外装修的标准，如外墙采用[具体材料及工艺]，室内墙面、地面采用[材料及工艺]等]。设备设施：[列举主要设备设施，如电梯采用[品牌及型号]，消防设施符合[具体消防标准]等]。4.服务内容（若为服务类配套）若乙方提供的是服务类配套，如物业服务等，应详细说明服务内容，包括但不限于小区环境卫生维护标准（每日清扫次数、垃圾处理方式等）、安全保卫服务要求（门禁管理、巡逻频次等）、公共设施设备维护保养计划（电梯定期检修、水电设施维护周期等）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方配套设施建设及服务过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取相应的措施，直至解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与配套设施建设或服务相关的基础资料，包括小区规划设计图纸、周边环境情况等，协助乙方进行前期准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。在配套设施建设或服务过程中，为乙方提供必要的协调和支持，协助乙方解决可能遇到的外部问题，如与相邻地块的关系协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付款项。根据合同约定及相关法律法规，自主组织配套设施的建设或服务工作，但应接受甲方的监督检查。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的建设标准和服务内容，进行配套设施的建设或提供服务。自行承担配套设施建设或服务所需的费用，但合同另有约定的除外。在配套设施建设过程中，严格遵守施工安全规范，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报配套设施建设或服务进展情况，在遇到重大问题或可能影响合同履行的情况时，应及时通知甲方。配套设施建设完成后，应按照相关规定进行验收，并向甲方提供验收报告及相关资料。服务类配套应持续保持服务质量符合合同要求。三、付款方式及时间1.付款方式[具体说明付款方式，如分期支付、按工程进度支付等]。例如：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款；配套设施建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%；配套设施竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%。2.付款时间各阶段付款时间应明确具体日期，如预付款支付时间为[具体年月日]，进度款支付时间为[具体年月日]等。若甲方未按照合同约定的时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。四、建设及服务期限1.开始时间配套设施建设或服务开始时间为[具体年月日]，乙方应在该日期前做好各项准备工作，确保按时启动。2.完成时间配套设施建设完成时间为[具体年月日]，服务类配套应持续稳定提供服务。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及程序1.验收标准配套设施建设应符合国家现行的工程建设标准、规范以及本合同约定的建设标准。具体验收标准如下：建筑工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）及相关专业验收规范的要求。装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210[具体版本号]）的规定。设备设施应具备产品合格证书，运行性能符合设计要求，且通过相关部门的检测验收。服务类配套验收应依据合同约定的服务标准进行，包括但不限于服务质量、服务响应时间、服务人员配备等方面的要求。2.验收程序配套设施建设完成后，乙方应提前[X]日向甲方提交验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方收到验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收，验收人员包括甲方代表、设计单位、监理单位（如有）、相关专业技术人员等。验收过程中，如发现配套设施存在质量问题或不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，验收报告作为甲方支付剩余款项的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付款项，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行付款义务。2.因甲方原因导致乙方无法正常进行配套设施建设或服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、设备租赁费用增加等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的建设标准、服务内容或时间完成配套设施建设或服务工作，应按照本合同约定支付违约金，并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.乙方提供的配套设施或服务不符合验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准为止。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方擅自将本合同项下的配套设施建设或服务工作转包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同