房产续承协议书

房产续承协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于被继承人[被继承人姓名]于[死亡日期]去世，遗留有房产一套，位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号码]。甲乙双方系被继承人的[具体亲属关系]，经友好协商，就该房产的继承事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：[房产详细地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋性质：[如商品房、房改房等]4.房屋产权状况：该房产为[被继承人姓名]单独所有，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有对房产按本协议约定份额继承的权利。有权要求乙方协助办理房产继承相关手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。配合乙方办理房产继承过程中需要甲方提供的各类证明文件和手续。不得故意隐瞒与房产继承有关的重要事实或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利享有对房产按本协议约定份额继承的权利。有权要求甲方协助办理房产继承相关手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。积极配合甲方办理房产继承过程中需要乙方提供的各类证明文件和手续。不得故意阻碍房产继承手续的办理，不得损害甲方合法权益。三、房产继承份额及方式1.经双方协商一致，同意该房产由甲乙双方按份继承，甲方继承房产份额的[X]%，乙方继承房产份额的[X]%。2.双方应按照法定继承程序办理房产过户登记手续，将房产变更登记至甲乙双方名下，登记份额按照上述约定执行。四、房产继承手续办理1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向相关房产登记部门咨询房产继承手续办理所需材料，并按照要求准备齐全。2.办理房产继承手续过程中产生的费用，包括但不限于公证费、登记费、税费等，由甲乙双方按照各自继承份额分担。3.如办理房产继承手续需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明等文件，双方应积极配合提供，并确保所提供文件的真实性和有效性。4.在办理房产继承手续过程中，若因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、房产使用与管理1.在房产继承手续办理完毕前，双方应共同维护房产的现状，不得擅自对房产进行拆除、改建、扩建等行为。2.房产继承手续办理完毕后，甲乙双方按照各自继承份额对房产享有使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。3.任何一方如需对房产进行出租、出借、转让等处分行为，应提前通知对方，并取得对方书面同意。在同等条件下，另一方享有优先购买权。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，或不履行协助办理房产继承手续等义务，应向乙方支付房产评估价值[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，或不履行协助办理房产继承手续等义务，应向甲方支付房产评估价值[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方故意隐瞒与房产继承有关的重要事实或提供虚假信息，导致另一方遭受损失的，应承担全部赔偿责任，并按照房产评估价值[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上房产继承协议书严