小商铺转让协议书

小商铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的小商铺，乙方愿意受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该小商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺目前用于经营[具体经营范围]。3.商铺现状：商铺内现有装修、设备设施等情况为[详细描述装修风格、设备设施明细等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该小商铺的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场行情波动、商铺自身增值或贬值等。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按约定履行协议，无权要求返还定金；若甲方未按约定履行协议，应双倍返还定金。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对转让的小商铺拥有合法、完整的处分权，保证该商铺未被查封、抵押、租赁或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该商铺的真实情况，包括但不限于商铺的产权状况、经营状况、租赁情况、债务情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至商铺实际交付前，妥善保管该商铺及其附属设施设备，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益的行为。协助乙方办理商铺转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与相关部门沟通协调等，所需费用由[方]承担。在商铺交付时，保证商铺及其附属设施设备能正常使用，如存在质量问题或需要维修、更换的，应及时进行处理，确保乙方接收后能正常经营。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付商铺及相关资料。有权在接收商铺后，按照自身意愿对商铺进行合法的经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定的要求，合法经营受让的商铺，不得从事违法违规经营活动，否则应承担相应的法律责任。在接收商铺后，承担该商铺的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在办理商铺转让手续过程中，积极配合甲方提供所需文件、资料，按照相关部门要求履行义务，所需费用由[方]承担。未经甲方书面同意，不得擅自将该商铺再次转让、转租或抵押给第三方。四、商铺交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该小商铺及相关资料交付给乙方。2.交付内容：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。与商铺相关的产权证书、租赁合同（如有）、营业执照（如有）、税务登记证（如有）等文件资料。商铺内现有的装修、设备设施等。3.交付标准：商铺应保持交付时的现状，无损坏、缺失等情况。相关文件资料应齐全、真实、有效。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付商铺，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2