建房借户协议书

建房借户协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[建房具体原因]需要使用甲方的户头进行建房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建房借户协议：一、标的物或服务具体描述1.建房事宜乙方以甲方的名义申请建房相关手续，包括但不限于向政府相关部门提交建房申请、办理土地使用审批、规划许可、施工许可等一系列与建房有关的行政手续及文件。乙方负责实际出资建设房屋，包括但不限于购买建筑材料、聘请施工队伍、支付建房过程中的各项费用等，并按照相关规划和要求进行房屋的设计、建造，确保房屋质量符合安全标准及相关规范。2.房屋权益乙方享有所建房屋的实际所有权和使用权，承担房屋建设及使用过程中的一切风险和责任。甲方仅提供户头供乙方办理建房手续使用，不享有房屋的任何权益，不对房屋的建设、质量、使用等承担任何责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用其户头办理建房手续。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及相关户头资料，并协助乙方办理建房所需的各项手续，包括但不限于提供必要的签字、盖章等配合行为。在办理建房手续过程中，如实向乙方告知相关政策法规及办理流程，不得故意隐瞒或提供虚假信息。未经乙方书面同意，不得擅自将本协议约定的户头用于其他用途，不得干扰乙方正常的建房活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的户头办理建房手续，并在建成房屋后享有实际的所有权和使用权。有权要求甲方按照本协议约定协助办理建房相关手续。2.义务按照国家法律法规及当地政府相关政策规定，合法、合规地使用甲方户头办理建房手续，承担因建房手续办理及房屋建设、使用过程中产生的一切费用和法律责任。在建房过程中，严格遵守建筑工程质量安全管理规定，确保房屋质量安全，因房屋质量问题给甲方或第三方造成损失时，由乙方承担全部赔偿责任。按照本协议约定的建房标准和要求进行房屋建设，不得擅自改变房屋设计和规划用途。如需变更，应提前取得甲方书面同意，并按照规定办理相关变更手续。在建房及房屋使用过程中，如遇政府部门检查、验收等情况，应积极配合，并承担相应的责任。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议约定的建房权益转让给第三方。负责处理建房过程中与邻里、施工队伍等相关方的关系，因建房引发的纠纷由乙方负责解决，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付借户使用费用共计人民币[X]元整。该费用涵盖甲方因配合乙方办理建房手续而可能产生的不便、风险及潜在责任等方面的补偿。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付借户使用费用的[X]%，即人民币[X]元整；在取得建房施工许可证后[X]日内，支付剩余的借户使用费用，即人民币[X]元整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理建房手续或擅自将户头用于其他用途，导致乙方建房受阻或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、延误建房造成的间接损失等，并退还乙方已支付的借户使用费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付借户使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的借户使用费用，乙方应按照本协议约定的借户使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的建房标准、规划用途或其他义务，导致房屋建设出现质量问题、违反法律法规规定或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部修复费用、赔偿责任及因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自将本协议约定转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已建房屋，并按照本协议约定的借户使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的借户使用费用不予退还，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。五、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同