征用房屋合同范本

征用房屋合同范本甲方（征用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征用方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋征用事宜达成如下协议：一、征用房屋及附属设施的具体描述1.房屋基本情况乙方被征用的房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，房屋层数为[X]层，建成于[建造年份]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如围墙、车库、储物间、花园等]，附属设施占地面积为[X]平方米。二、征用目的甲方征用乙方房屋及附属设施的目的是为了[具体项目名称]的建设，该项目已取得相关部门的批准文件，文号为[批准文号]。三、征用补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币[X]元。该补偿金额包括房屋及附属设施的价值补偿、因征用造成的搬迁补偿、临时安置补偿等所有相关费用。货币补偿支付方式为：在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元；在乙方完成房屋腾空并交付给甲方之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余补偿款，即人民币[X]元。2.产权调换甲方以位于[调换房屋具体地址]的[房屋面积、户型等详细情况]房屋与乙方被征用房屋进行产权调换。产权调换房屋的相关情况如下：房屋性质为[商品房、安置房等]；建筑面积为[X]平方米；房屋户型为[具体户型]；该房屋已取得[产权相关证件情况]。产权调换差价结算方式为：双方按照被征用房屋和调换房屋的市场评估价值计算差价；差价由[甲方或乙方]按照评估价值多退少补。具体差价金额以双方共同委托的有资质的评估机构出具的评估报告为准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方房屋及附属设施进行征用。有权要求乙方提供与房屋及附属设施相关的权属证明、资料等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征用补偿款。负责办理房屋征用的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在产权调换的情况下，负责按照合同约定的标准和要求建设调换房屋，并在规定时间内交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本合同约定的征用补偿。有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务保证所提供的房屋及附属设施权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。在本合同签订后[X]日内，腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。交付时应保持房屋及附属设施的原有结构和设施完好，不得故意损坏或拆除。协助甲方办理房屋征用的相关手续，提供必要的证明文件和资料。五、房屋交付与接收1.交付时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将房屋腾空并交付给甲方。2.交付条件房屋交付时应满足以下条件：房屋内的物品已全部清空，无任何遗留物品；房屋门窗、水电设施等保持完好，能够正常使用；房屋附属设施按照合同约定保持原状。3.接收手续甲方在接收房屋时，应与乙方共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋及附属设施的现状、交付时间等内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的违约金，同时返还已交付的房屋及附属设施。若甲方未按照合同约定的标准和要求建设产权调换房屋，或未在规定时间内交付调换房屋，应承担违约责任。违约责任的承担方式为按照合同约定的调换房屋价值的[X%]向乙方支付违约金，并负责按照合同约定的标准和时间完成房屋建设和交付。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照本合同约定的补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分补偿款，同时乙方应按照合同约定的补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋及附属设施不符合本合同约定的交付条件，乙方应负责在甲方指定的时间内进行整改，直至符合交付条件。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方提供的房屋及附属设施存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常使用或遭受损失时，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决纠纷，确保甲方权益不受侵害。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法