屋面防水协议合同

屋面防水协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋面存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的屋面防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋面出现渗漏现象，经现场勘查，屋面防水层存在多处破损、老化等问题，影响了房屋的正常使用，需要进行全面的防水修复处理。2.服务内容乙方负责对甲方上述屋面进行防水工程施工，具体包括但不限于：清理屋面基层，确保基层平整、干燥、无杂物。对破损的防水层进行修补或重新铺设防水层，采用符合国家标准的防水卷材或防水涂料。在防水层上设置保护层，以增强防水效果和延长防水层使用寿命。施工过程中及完工后，对屋面进行检查和验收，确保防水工程质量符合要求。3.施工标准乙方应按照国家现行的屋面防水工程施工规范及质量验收标准进行施工，确保防水工程质量达到优良等级。具体标准如下：防水层应平整、牢固，无裂缝、空鼓、翘边等缺陷。防水卷材的铺贴应平整、顺直，搭接宽度应符合规范要求，且粘结牢固。防水涂料的涂刷应均匀、厚度一致，无漏刷现象。保护层的施工应符合设计要求，表面平整、光滑。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对乙方施工质量不符合要求的部分，有权要求乙方进行整改或返工。在乙方完成防水工程后，有权按照本合同约定进行验收。义务向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋面现状照片等，以便乙方了解屋面情况，制定施工方案。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。为乙方施工提供必要的条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。义务按照本合同约定的服务内容和施工标准进行施工，确保防水工程质量。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用等。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，应保护好施工现场周围的环境和设施，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的时间和方式向甲方交付防水工程，并提供相关的质量证明文件。三、工程款及支付方式1.工程款金额经双方协商确定，本屋面防水工程的工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋面基层清理工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成防水层铺设工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部防水工程施工，经甲方验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程验收1.验收标准按照本合同约定的施工标准及国家现行的屋面防水工程质量验收规范进行验收。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。乙方完成全部防水工程施工后，应向甲方提交书面验收申请。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。3.验收报告验收合格后，双方应签署验收报告，作为乙方完成防水工程及甲方支付工程款尾款的依据。五、质保期及售后服务1.质保期本屋面防水工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.售后服务在质保期内，如屋面出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行检查和维修。乙方负责免费维修或更换因质量问题导致损坏的防水部件，但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供屋面防水维修服务，收取合理的成本费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和施工标准进行施工，导致防水工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致屋面渗漏问题在质保期内多次出现，乙方应承担甲方因此支付的维修费用及相关损失。若乙方未按照本合同约定的时间完成防水工程施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1