2025年智能农业租地合同协议模板

2025年智能农业租地合同协议模板甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[省、市、县、乡、村]的土地（以下简称“租赁土地”），土地面积[具体面积]亩，土地编号[具体地块编号]，该土地现状适合进行智能农业生产经营。乙方有意承租该土地进行智能农业项目。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地的描述租赁土地位于[省、市、县、乡、村][具体地址描述]，四至范围：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。土地面积[具体面积]亩，土地现状为[描述土地现状，包括土壤类型、现有基础设施、植被等]。乙方确认已实地考察并了解租赁土地的现状，并同意按照智能农业生产经营的需求使用该土地。第二条租赁期限租赁期限为五年，自2025年[X]月[X]日起至2030年[X]月[X]日止。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁土地的租金为每年[具体金额]元/亩，总计[计算总额]元。租金采用[固定/浮动]租金方式，[如为浮动租金，需明确计算方式，例如：根据市场价格或产量等指标进行调整]。2.支付方式：租金支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付，需明确支付时间和金额]。乙方应在[支付时间]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.支付货币：租金以人民币支付。第四条智能农业设施建设及维护1.设施建设：乙方负责根据智能农业生产经营的需求，在租赁土地上建设智能灌溉系统、环境监测系统、物联网设备等智能农业设施。设施建设方案需报甲方备案。设施建设费用由乙方承担。2.设施维护：乙方负责智能农业设施的日常维护和定期保养，确保设施正常运行。甲方应提供必要的协助，例如协调电力供应等。维护费用由乙方承担。3.设施归属：智能农业设施的所有权归乙方所有。租赁期满后，乙方有权将设施拆除或保留，但需恢复土地原状或征得甲方同意。第五条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)按照本协议约定，按时足额将租赁土地交付乙方使用，保证土地权属清晰。(2)提供租赁土地所需的水、电等基础设施，并保证其正常运行。(3)有权监督乙方按照本协议约定使用租赁土地，并进行必要的指导。(4)享有本协议约定的租金收入。(5)有权按照本协议约定收回租赁土地。2.乙方的权利和义务：(1)按照本协议约定的用途使用租赁土地，进行智能农业生产经营，不得擅自改变土地用途。(2)依照相关法律法规和国家政策进行生产经营活动，并接受相关部门的监督管理。(3)负责智能农业设施的建设、维护和管理，确保设施安全运行。(4)按照本协议约定，按时足额支付租金。(5)接受甲方的监督和管理，配合甲方进行土地管理。(6)在租赁期限内，有权在租赁土地上开展智能农业生产经营活动。第六条土地改良及补偿1.土地改良：乙方在租赁期间有权对土地进行改良，例如土壤改良、构建灌溉系统等。租赁期满后，土地改良成果的归属由甲乙双方另行协商确定，或在本协议中约定[例如：甲方给予乙方适当补偿，或土地改良成果归甲方所有，但乙方有权优先承包]。2.补偿条款：如因国家政策调整、自然灾害等原因导致租赁土地无法继续使用，给乙方造成损失的，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿。第七条违约责任1.甲方的违约责任：(1)未按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，导致乙方无法按时开始生产经营的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相当于一年租金[具体比例]的违约金。(2)甲方未按约定提供基础设施，影响乙方生产经营的，应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方的违约责任：(1)未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。(2)改变土地用途，或利用租赁土地进行非法活动的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。(3)损坏智能农业设施的，应负责修复或赔偿。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，或向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议解除或终止后，乙方应在[具体时间]内拆除智能农业设施，并将租赁土地恢复至原状或征得甲方同意。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式三