农村自建合同(包工包料)2025版施工协议范本

农村自建合同(包工包料)2025版施工协议范本甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行以下工程的施工事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况本合同项下工程名称为：_________（例如：XX村XX户XX房屋建造）。工程地点位于：_________（详细地址：XX省XX市XX县XX村XX组）。本工程为______结构（例如：砖混结构、框架结构）房屋建造工程，总建筑面积约______平方米，层数______层，建筑高度约______米。工程设计由______（例如：甲方自备、乙方提供）完成，设计图纸名称及编号为：_________，图纸经______（例如：甲方、乙方）确认。工程实施过程中，设计变更由______（例如：甲方、乙方）负责，所产生的费用由______（例如：甲方、乙方）承担。工程范围包括：从地基基础工程至屋面工程（含屋顶防水），及主体结构、内外墙体砌筑、屋顶盖瓦、门窗安装（类型及数量详见附件，若有）、水电管道预埋（具体范围及标准约定如下：_________）、地面找平、墙面简单抹灰等（具体分项工程以实际施工范围为准）。第二条合同价款本工程采用______（选择：固定总价/固定单价）方式结算。合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：_____________）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所必需的人工费、材料费、机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润及税金等所有费用。若采用固定单价方式，则各分项工程单价及工程量计算方式约定如下：_________（详细约定单价、工程量计算规则、调整条件等）。第三条工期本工程总工期为______日历天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工验收合格止。开工日期以甲方发出书面开工通知为准，若甲方未能按时发出开工通知，工期相应顺延。因不可抗力或甲方原因（如未能及时提供施工场地、图纸延误等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。如乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。第四条材料及设备本工程所有材料及设备均由乙方负责采购提供，确保符合设计要求和国家现行相关质量标准。乙方采购的材料设备必须具有出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并按约定时间运抵施工现场。主要材料（例如：水泥、钢筋、砖、瓦、门窗、防水材料等）的规格、品牌、型号必须符合合同约定或设计要求。如需使用新材料或替代材料，必须事先获得甲方书面同意，并确认由此产生的费用增减。甲方同意供应的材料（若有）清单及供应方式为：_________。所有材料运抵施工现场后，由甲方代表（或甲方指定的第三方）进行验收。验收合格方可使用，验收不合格的材料乙方应立即清退出场，由此产生的费用由乙方承担。乙方应负责妥善保管所有材料设备，如有损坏、丢失，乙方应负责赔偿。第五条工程质量及验收工程质量必须达到______（选择：国家现行建筑工程质量验收规范规定的合格标准/设计要求）。乙方应严格按照国家施工规范、设计图纸及甲方的合理指示进行施工，并接受甲方的监督。乙方应建立健全质量自检体系，确保工程质量。隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方代表验收，验收合格后方可进行下道工序施工。工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。甲方应在收到验收申请后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甚至有权解除合同。工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工。第六条工程款支付合同总价款支付方式约定如下：1.合同签订后，甲方支付合同总价款______%作为预付款，即人民币______元整（大写：_____________）。2.基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款______%作为进度款，即人民币______元整（大写：_____________）。3.主体结构封顶后，甲方支付合同总价款______%作为进度款，即人民币______元整（大写：_____________）。4.工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款______%的款项，即人民币______元整（大写：_____________），扣除已支付的款项后，剩余人民币______元整（大写：_____________）作为进度款支付给乙方。5.上述款项支付节点以甲方书面确认或实际完成工程量为基础。6.乙方应向甲方提供等额、合法的发票。甲方应于每次应付款日______日内将款项支付至乙方指定的以下账户：开户银行：_________账户名称：_________银行账号：_________甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第七条安全文明施工乙方是施工安全的第一责任人，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，设置安全防护措施，并对施工人员进行安全教育和培训。乙方应确保施工现场的安全，承担因乙方原因造成的安全事故的全部责任和由此产生的一切费用。乙方应做到文明施工，保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾，避免扰民。因乙方原因造成的环境污染或扰民问题，由乙方负责处理并承担相关费用。第八条违约责任除本合同已约定的违约责任外，双方还约定：1.甲方中途变更或解除合同，造成乙方损失的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金额为已完成工程量按合同约定价格的______%。2.乙方未经甲方同意，擅自变更设计或施工方案，或擅自停工、转包、分包工程，甲方有权要求乙方纠正，并有权解除合同，已付款项不予退还，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。3.因乙方原因导致工程无法达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工、重做或采取其他补救措施，费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），除支付逾期违约金外，甲方还有权根据工程实际情况，要求乙方支付______元/天的赶工费，直至工程竣工。第九条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并在______日内提供有效证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条保密双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同附件（若有，例如：工程量清单、材料设备清单、设计图纸等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执___