现代家装合同标准范本

现代家装合同标准范本一、合同主体与工程概况发包方（甲方）：姓名/单位名称、联系地址、联系电话；承包方（乙方）：企业名称、统一社会信用代码、法定代表人、联系地址、联系电话（若为个体经营者，需注明身份证号、联系方式）。工程概况需明确：装修地址：详细至门牌号；装修面积：以实际施工面积（或建筑面积）为准，需注明计算方式；装修方式：□全包□半包□清包（勾选）；装修风格/设计方案：以《装修设计图》《施工说明》为附件（需双方签字确认）。二、工期约定1.工期期限：开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日，总工期____日历天。2.工期顺延情形：因甲方原因（如延迟供材、变更设计、未按期付款）或不可抗力（自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，乙方可书面申请顺延，双方签字确认后工期相应延长。三、工程价款与支付（一）合同总价本工程总价款为人民币____元（大写：____），包含：材料费：____元（注明主要材料品牌、型号、数量，详见《材料清单》）；人工费：____元；设计费：____元（若有）；其他费用（如垃圾清运、管理费等）：____元。（二）付款方式1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价的____%（即____元）；2.进度款：水电工程验收合格后____日内，支付总价的____%（即____元）；泥瓦工程验收合格后____日内，支付总价的____%（即____元）；木工、油漆工程验收合格后____日内，支付总价的____%（即____元）；3.尾款：工程竣工、整体验收合格且双方确认结算后____日内，支付剩余____%（即____元）。*注：付款前乙方需提供对应金额的正规发票或收据，否则甲方有权延迟付款。*四、工程质量与验收（一）质量标准施工质量需符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）及双方约定的设计方案、材料标准。隐蔽工程（水电、防水等）需经甲方验收签字后方可进入下一工序。（二）分阶段验收1.隐蔽工程验收：乙方提前____日通知甲方，验收合格后签署《隐蔽工程验收单》；2.中期验收：油漆工程完工后，乙方通知甲方验收，合格后签署《中期验收单》；3.竣工验收：工程竣工后，乙方提供《竣工报告》，甲方应在____日内组织验收，合格后签署《竣工验收单》。（三）异议处理甲方对工程质量有异议的，需在验收后____日内向乙方书面提出，乙方应在____日内整改并重新验收；若甲方无正当理由逾期验收，视为工程合格。五、材料供应与管理1.甲方供材：甲方负责提供的材料（如瓷砖、地板等）需在____年____月____日前送达施工现场，乙方协助验收；因甲方供材质量或延迟供应导致的工期延误、质量问题，乙方不承担责任。2.乙方采购：乙方采购的材料需符合合同约定的品牌、型号，进场前需经甲方验收签字；若乙方使用假冒伪劣材料，甲方有权要求返工并索赔，工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约1.逾期付款：每逾期一日，按未付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权停工，工期顺延。2.单方解除合同：需支付乙方已完成工程量对应的价款及合同总价____%的违约金。（二）乙方违约1.逾期完工：每逾期一日，按合同总价的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失。2.质量问题：乙方负责无偿返工至合格，工期不顺延；若返工后仍不合格，甲方有权扣除对应工程款并索赔。七、争议解决与其他约定（一）争议解决双方协商不成的，可选择：向工程所在地消费者协会或家装行业协会申请调解；向工程所在地仲裁委员会申请仲裁（需双方约定仲裁条款）；向工程所在地人民法院提起诉讼。（二）保修条款工程保修期为____年（自竣工验收合格之日起算），防水工程保修期为____年。保修期内非甲方原因的质量问题，乙方免费维修；因甲方使用不当导致的问题，乙方可收取成本费维修。（三）合同变更双方需书面变更合同内容（如设计、价款、工期），签字盖章后生效；未书面变更的，以原合同为准。（四）附件效力本合同附件（《设计图》《材料清单》《报价单》《验收单》等）与合同正文具有同等法律效力。签订家装合同的实用建议1.核实资质：签约前查看乙方营业执照、施工资质，要求提供项目经理、施工人员的从业证明。2.明确细节：材料品牌、型号需具体（如“XX品牌XX型号瓷砖”），避免“同等质量”等模糊表述；施工工艺需写入合同（如“水电管线横平竖直，间距不小于XX厘米”）。3.付款与进度绑定：进度款支付节点需与工程验收挂钩，避免提前付款导致乙方消极施工。4.留存证据：合同签订后，所有沟通（设计变更、材料调整等）需以书面形式确认，微