电商平台商铺租赁合同范本

电商平台商铺租赁合同范本为规范电商平台商铺租赁行为，明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）的权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，经平等协商，订立本合同。一、租赁主体与商铺信息（一）出租方（甲方）名称：________________________地址：________________________联系方式：____________________（二）承租方（乙方）名称：________________________地址：________________________联系方式：____________________（三）租赁商铺甲方将其在【____电商平台】（平台名称）内的商铺（店铺ID：________/店铺网址：________）出租给乙方使用。该商铺线上经营区域的经营范围限定为：________________________（如服装、数码产品等）。二、租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年（或__个月）。租赁期满前__个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金与费用约定（一）租金标准乙方按（月/季/年）向甲方支付租金，每月（季/年）租金为人民币____元（大写：________________）。（二）支付方式乙方应于每月（季/年）__日前，将租金支付至甲方指定账户（账户信息：________________）。（三）其他费用1.平台服务费：乙方需按平台规则向电商平台方缴纳服务费，具体标准以平台公示为准，由乙方自行承担。2.保证金：乙方应在合同签订后__日内，向甲方缴纳租赁保证金人民币____元（大写：________________）。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在__日内无息退还保证金。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按合同约定收取租金及保证金，监督乙方遵守平台规则及本合同约定的经营行为。2.应确保商铺的线上经营权限合法有效，保证乙方可正常使用商铺开展经营活动，无第三方权利瑕疵。3.应配合乙方处理与商铺相关的平台运营问题（如店铺信息修改、权限开通等），但因平台方规则调整导致的变更除外。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期限内按约定使用商铺，自主开展符合经营范围的线上经营活动。2.应遵守国家法律法规、电商平台规则及本合同约定，不得利用商铺从事违法违规或损害甲方、平台方权益的行为（如售假、虚假宣传、恶意竞争等）。3.应按时足额支付租金、保证金及其他应由乙方承担的费用，妥善维护商铺的线上展示内容（如商品信息、店铺装修等）；未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租商铺或变更经营主体。五、商铺使用与维护1.乙方可根据经营需要对商铺的线上展示内容（如店铺装修、商品陈列等）进行合理优化，但不得违反平台规则或损害甲方权益。如需变更商铺核心运营权限（如店铺绑定主体、收款账户等），应提前__日书面通知甲方并取得同意。2.因平台系统故障、网络问题等非乙方原因导致商铺无法正常运营的，甲方应协助乙方与平台方沟通解决；非甲方过错的，乙方无权要求减免租金或索赔。3.乙方应妥善保管商铺的登录账号、密码等信息，因乙方保管不善导致账号被盗用、商铺受损的，乙方应承担全部责任。六、合同变更与解除1.协商变更：经双方协商一致，可书面变更本合同条款。2.法定解除：因不可抗力（如平台终止运营、政策调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际租赁天数结算，保证金无息退还。3.违约解除：若乙方拖欠租金超过__日，或存在违法违规经营行为导致商铺被平台封禁的，甲方有权单方解除合同，保证金不予退还，并可要求乙方赔偿损失；若甲方擅自收回商铺或妨碍乙方正常经营的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及保证金，并赔偿损失。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的__‰（或“千分之几”）向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权按本合同第六条第3款解除合同。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，应按乙方已付租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的直接损失。3.乙方违反平台规则或法律法规导致商铺被处罚、封禁的，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于平台罚款、商誉损失等）。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁：提交________仲裁委员会仲裁）。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日注意事项1.签订前需核实甲方对商铺的合法出租权（如平台授权文件、店铺所有权证明等）。2.明确平台规则对商铺运营的约束