施工单位责任与权利合同范本

施工单位责任与权利合同范本工程建设中，施工单位的责任与权利通过合同条款具象化，既是约束自身合规履约的“紧箍咒”，也是维护合法权益的“护身符”。本文结合《民法典》《建筑法》等法规，梳理施工单位核心责任与权利，并提供范本条款参考，助力企业在工程全周期实现“权责平衡、风险可控”。一、施工单位的核心责任（以合规履约、风险防控为导向）施工单位的责任本质是对工程质量、进度、安全及合同约定的全面恪守，需从多维度构建责任体系：（一）工程质量责任标准合规性：施工成果需满足国家强制性标准、设计文件要求及合同约定的质量等级（如“合格”“优良”），隐蔽工程（如地基、管线）未经验收不得覆盖。材料与工艺把控：对进场材料、构配件、设备的质量负直接责任，严禁偷工减料或使用不合格品；施工工艺需符合规范，因工艺缺陷导致质量问题的，需无偿返修并承担损失。验收配合义务：及时通知建设方、监理方验收隐蔽工程或分部分项工程，验收不合格的，需在约定期限（如“3日内”）整改完毕并重新申请验收。（二）工期履约责任进度计划执行：按合同约定的总工期及阶段性节点（如“基础完工节点”“主体封顶节点”）编制并执行进度计划，因自身管理或施工失误导致工期延误的，需承担逾期违约金（如“每逾期一日按合同总价的0.1%支付违约金”）。延误应对与报告：非自身原因（如设计变更、甲方供材延误）导致工期延误时，应在事件发生后7日内书面报告并附证据，申请工期顺延；未及时报告的，视为放弃顺延权利。（三）安全生产与文明施工责任安全管理体系：建立安全生产责任制，配备专职安全员，对施工人员开展安全培训，落实安全防护措施（如脚手架、临边防护、用电规范）。事故防范与处置：对安全隐患及时整改，发生事故立即启动应急预案，配合调查并承担自身责任范围内的赔偿（如因违规操作导致的事故损失）。文明施工：遵守环保、市容管理规定，控制扬尘、噪声，保持施工现场整洁，减少对周边居民的干扰。（四）成本与资源管理责任成本控制：合理组织施工，优化人、材、机配置，避免因自身管理不善导致的成本超支（如窝工、材料浪费）。资源保护：妥善保管甲方提供的材料、设备，对自有设备的维护、使用负责；因自身过错造成资源损失的，需照价赔偿。（五）合规与协作责任资质与人员合规：确保施工资质合法有效，项目经理、技术负责人等关键岗位人员“人证相符”且持证上岗。协作义务：配合建设方、监理方的监督检查，及时回复指令；与分包单位、供应商明确权责，避免因分包问题影响整体工程进度或质量。二、施工单位的合法权利（以维护权益、保障收益为核心）施工单位的权利是对自身劳动成果、经济收益的合法主张，需通过合同条款明确边界：（一）价款支付请求权预付款主张：按合同约定的时间（如“合同签订后15日内”）、比例（如“合同总价的10%”）向建设方主张工程预付款，用于工程启动资金。进度款结算：按形象进度或时间节点（如月进度、节点完成后7日内）提交已完工程量报告，要求建设方在14日内审核并支付进度款（如“已完工程量对应价款的80%”）。竣工结算权：工程验收合格后，按合同约定提交竣工结算文件，要求建设方在60日内审核并支付剩余价款（扣除质保金后）；质保金（如“结算总价的3%”）应在质保期满无质量问题后15日内付清。（二）工程变更与索赔权变更响应与价款调整：对建设方提出的设计变更、工程量增减，按程序执行并要求调整合同价款；因变更导致工期延误的，可同步主张工期顺延。索赔权行使：因建设方原因（如图纸延误、供材不及时、指令错误）或不可抗力造成损失（工期、费用）时，需在事件发生后28日内提交索赔报告及证据，主张赔偿或补偿；建设方逾期未回复索赔报告的，视为认可。（三）停工与抗辩权停工程序：建设方未按约支付进度款且经催告后15日内仍不支付的，施工单位可按合同约定暂停施工（需提前书面通知），暂停期间的人工、机械窝工损失由建设方承担。抗辩权行使：建设方提供的材料不合格、指令违反规范（如要求违规赶工）时，施工单位有权拒绝执行，并要求建设方整改或提供合法依据。（四）资料与成果归属权资料移交：按合同约定及档案管理要求，整理并移交工程技术资料（如施工日志、检测报告），但保留自身施工过程记录的备份（用于维权或技术总结）。成果使用：施工单位对自身研发的工法、专利技术等享有知识产权，建设方如需使用应另行约定并支付费用。（五）争议解决参与权协商与调解：与建设方就争议事项（如价款、工期、质量）优先协商，或申请行业调解机构（如建设工程调解中心）调解。仲裁或诉讼：协商/调解不成时，按合同约定的争议解决方式（仲裁或诉讼）主张权利，维护自身合法权益。三、施工单位责任与权利合同范本核心条款示例以下为合同核心条款的参考表述，企业可结合项目实际细化调整：（一）质量条款>乙方（施工单位）应严格按照国家现行施工验收规范、设计文件及本合同约定的质量标准施工，确保工程质量达到[合格/优良]等级。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应无偿返修至合格，且承担由此造成的工期延误及甲方损失。隐蔽工程需经甲方、监理方验收合格后方可隐蔽，验收不合格的，乙方应在[3]日内整改完毕并重新申请验收。（二）工期条款>总工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。乙方应编制详细的进度计划报甲方、监理方审批，按计划完成基础工程（[节点日期]）、主体结构（[节点日期]）等关键节点。因乙方原因延误工期的，每逾期一日按合同总价的[0.1%]向甲方支付违约金；因甲方原因（设计变更、供材延误等）导致工期延误的，乙方应在事件发生后[7]日内提交工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。（三）价款支付条款>1.预付款：甲方在合同签订后[15]日内，向乙方支付合同总价的[10%]作为预付款。>2.进度款：乙方按月提交已完工程量报告，甲方应在收到报告后[14]日内审核完毕，支付已完工程量对应价款的[80%]。>3.竣工结算：工程验收合格后[30]日内，乙方向甲方提交竣工结算文件，甲方应在收到后[60]日内完成审核，双方确认结算价款后[15]日内，甲方支付至结算总价的[97%]，剩余[3%]作为质保金，质保期满无质量问题后[15]日内付清。（四）变更与索赔条款>1.工程变更：甲方提出的设计变更、工程量增减等，应书面通知乙方，乙方应按通知执行。因变更导致乙方费用增加或工期延误的，双方应在变更实施前协商调整合同价款或工期，协商不成的，按本合同争议解决条款处理。>2.索赔：乙方因甲方原因或不可抗力遭受损失（包括工期、费用）的，应在事件发生后[28]日内向甲方提交索赔报告及证据，甲方应在收到后[14]日内回复是否认可，逾期未回复视为认可。（五）安全责任条款>乙方对施工现场的安全生产负总责，应建立安全生产管理制度，配备专职安全员，对施工人员进行安全培训，落实安全防护措施。因乙方安全管理不善导致的事故，由乙方承担全部责任及损失；因甲方原因导致的安全事故，责任由甲方承担，乙方应配合救援及调查。（六）争议解决条款>本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均有权向[工程所在地]人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“向XX仲裁委员会申请仲裁”）。四、合同签订与履行的注意事项（一）条款审查：警惕“霸王条款”签订前仔细审核质量标准、工期节点、价款支付（比例、时间）、变更索赔程序、违约责任等条款，避免“无限期质保”“过低进度款比例”“逾期付款无违约金”等不公平约定。（二）证据留存：固化履约痕迹施工过程中，对甲方指令、设计变更、材料验收单、进度报告、索赔文件等书面资料妥善留存，必要时通过拍照、录像等方式固定证据（如隐蔽工程施工过程、甲方供材不合格现场），为维权提供依据。（三）沟通机制：书面化、留痕化与建设方、监理方的沟通（如工期延误、质量争议）需通过书面函件（加盖公章）并要求签收，避免口头约定导致权责不清；重要事项可通过EMS快递并留存回执。（四）风险预警：动态跟踪履约节点建立合同履约台账，跟踪价款支付、工期进度、质量验收等关键节点；发现甲方违约（如拖欠进度款、擅自变更设计）时，及时启动预警机制，必要时