附有回购协议书的出资

附有回购协议书的出资1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX创业投资管理有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX金融中心X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就特定项目或资产的出资及回购事宜达成一致，旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保交易的合法性与有效性。合作背景基于甲方对XX项目（以下简称“合作项目”）的投资需求，乙方作为专业投资机构，同意按照本协议约定向甲方提供资金支持，并在约定的期限内完成出资及回购义务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。合作前提条件包括但不限于：甲方需向乙方提供真实、完整的合作项目资料及财务状况，乙方需按照本协议约定履行出资义务，双方需共同遵守国家及地方相关法律法规，确保合作项目的合法合规性。本协议的签订及履行，将有助于甲方实现投资目标，同时保障乙方的投资权益，促进双方的长期合作与发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在特定项目或资产的出资及回购事宜中的权利与义务，确保双方合作行为的合法性与有效性。具体内容涉及甲方依据本协议约定向乙方提供资金支持，乙方按照约定履行出资义务，并在约定的期限内完成对甲方所出资项目的回购。本协议范围包括但不限于出资金额、出资方式、出资期限、回购价格、回购期限、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等，旨在为双方的合作提供全面的法律保障，促进合作项目的顺利实施与完成。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）"合作项目"：指由甲方主导或参与的，在本协议履行期间进行投资或运营的项目，具体项目名称及范围以附件形式列明。

（二）"出资额"：指甲方根据本协议约定向乙方提供的资金数额，具体金额以本协议附件一为准。

（三）"出资方式"：指甲方以现金、股权或其他形式向乙方提供的资金支持方式，具体方式以本协议附件二为准。

（四）"回购价格"：指乙方按照本协议约定在回购期限内回购甲方出资的金额，具体价格以本协议附件三为准。

（五）"回购期限"：指乙方按照本协议约定完成对甲方出资回购的期限，具体期限以本协议附件四为准。

（六）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行出资义务，并有权监督乙方出资资金的使用情况。

（二）甲方有权要求乙方按照本协议约定的回购价格和回购期限完成对甲方出资的回购。

（三）甲方有权获取合作项目的相关资料及财务报告，了解合作项目的运营状况及收益情况。

（四）甲方应当按照本协议约定向乙方提供真实、完整的合作项目资料及财务状况，确保乙方的投资权益。

（五）甲方应当合理使用乙方提供的资金，确保资金用于合作项目的投资及运营，不得挪作他用。

（六）甲方应当配合乙方对合作项目的监督和管理，及时提供必要的信息和支持。

（七）甲方应当遵守国家及地方相关法律法规，确保合作项目的合法合规性。

（八）甲方应当在本协议约定的期限内完成出资义务，并按照约定方式提供资金支持。

（九）甲方应当承担合作项目运营过程中产生的合理费用，并按照约定比例分享合作项目的收益。

（十）甲方应当在本协议履行过程中维护乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。

**2.乙方的权力和义务**

（一）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供真实、完整的合作项目资料及财务状况，确保乙方的投资安全。

（二）乙方有权要求甲方按照本协议约定的出资金额、出资方式和出资期限履行出资义务，并有权监督甲方出资资金的使用情况。

（三）乙方有权按照本协议约定的回购价格和回购期限要求甲方完成对甲方出资的回购，并有权监督甲方的回购行为。

（四）乙方应当按照本协议约定按时足额向甲方提供出资资金，并确保资金用于合作项目的投资及运营。

（五）乙方应当合理使用甲方提供的资金，确保资金用于合作项目的投资及运营，不得挪作他用。

（六）乙方应当配合甲方对合作项目的监督和管理，及时提供必要的信息和支持。

（七）乙方应当遵守国家及地方相关法律法规，确保合作项目的合法合规性。

（八）乙方应当在本协议约定的期限内完成回购义务，并按照约定方式向甲方支付回购资金。

（九）乙方应当承担合作项目运营过程中产生的合理费用，并按照约定比例分享合作项目的收益。

（十）乙方应当在本协议履行过程中维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

（十一）乙方有权获得合作项目的相关资料及财务报告，了解合作项目的运营状况及收益情况。

（十二）乙方有权要求甲方配合乙方的审计和评估工作，确保合作项目的透明度和合规性。

（十三）乙方应当在本协议履行过程中保持与甲方的良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

（十四）乙方应当在本协议约定的期限内完成出资义务，并按照约定方式提供资金支持。

（十五）乙方应当承担合作项目运营过程中产生的合理费用，并按照约定比例分享合作项目的收益。

（十六）乙方应当在本协议履行过程中维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

第四条价格与支付条件

1.出资价格：甲方同意向乙方提供合作项目所需资金总额为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），具体出资明细及方式以本协议附件一《出资清单》为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将出资款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX创业投资管理有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202XXXXXX

3.支付时间：甲方应在本协议生效之日起XX日内，分X次向乙方支付完毕全部出资款项。具体支付计划如下：

（1）首期支付：本协议生效之日起XX日内支付人民币XXXX万元；

（2）二期支付：本协议生效之日起XX日内支付人民币XXXX万元；

（3）三期支付：本协议生效之日起XX日内支付人民币XXXX万元。

4.付款确认：乙方在收到甲方每次出资款项后，应向甲方出具收款确认函。甲方有权要求乙方提供银行转账凭证及相关付款证明。

5.更改账户：如乙方需变更收款账户，应提前XX日书面通知甲方，并附新账户信息及相关证明文件。甲方在收到通知并核实无误后，方可将款项支付至新账户。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.出资期限：甲方应按照本协议第四条约定的支付时间及金额，在XX日内完成全部出资款项的支付。

3.回购期限：乙方应在合作项目达到约定的退出条件或双方约定的其他条件下，在本协议生效之日起XX年内，按照本协议第三条约定的价格及方式完成对甲方出资的回购。

4.关键时间节点：

（1）本协议生效日：XX年XX月XX日。

（2）首期出资支付日：XX年XX月XX日。

（3）二期出资支付日：XX年XX月XX日。

（4）三期出资支付日：XX年XX月XX日。

（5）回购启动日：合作项目达到约定退出条件或双方书面同意的日期。

（6）最终回购完成日：乙方完成全部回购款项支付之日。

5.延期条款：如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，导致任何一方无法在本协议约定期限内履行义务，经双方协商一致，可延期履行，但延期时间不超过XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本协议第四条约定的支付时间及金额足额支付出资款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期出资金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担以下责任：

a.支付全部逾期出资款项及相应违约金；

b.赔偿因此给乙方造成的直接经济损失；

c.承担乙方为实现债权所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（2）若甲方提供的合作项目资料及财务状况存在虚假记载或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付乙方违约金人民币XXXX万元（或约定为实际损失的X倍）。

（3）若甲方擅自改变出资款项的用途，未用于合作项目的投资及运营，乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿因此给乙方造成的损失。情节严重的，甲方应向乙方支付违约金人民币XXXX万元，并解除本协议。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本协议第四条约定的支付时间及金额足额支付出资款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期出资金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担以下责任：

a.支付全部逾期出资款项及相应违约金；

b.赔偿因此给甲方造成的直接经济损失；

c.承担甲方为实现债权所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（2）若乙方未按照本协议第三条约定的回购价格及期限完成对甲方出资的回购，每逾期一日，应向甲方支付未回购金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担以下责任：

a.支付全部未回购金额及相应违约金；

b.赔偿因此给甲方造成的直接经济损失；

c.承担甲方为实现债权所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（3）若乙方擅自改变出资款项的用途，未用于合作项目的投资及运营，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿因此给甲方造成的损失。情节严重的，乙方应向甲方支付违约金人民币XXXX万元，并解除本协议。

3.违约金上限：本协议约定的违约金总额不得超过本协议总金额的X%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行要求赔偿。

4.协商解决：任何一方违约时，违约方应积极采取措施纠正违约行为，并应守约方要求进行协商，以寻求合理的解决方案。若协商不成，守约方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任，但违约方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整、征收、征用等）、流行病疫情、传染病爆发以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务时，应在不可抗力发生之日起XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或不能完全履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任。但不可抗力影响消除后，该方应立即恢复履行本协议义务，并应对方要求提供进一步的信息和证明。

4.协商变更：不可抗力事件持续超过XX日的，双方应就本协议的履行进行协商，并根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商结果应以书面形式确认。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的责任，但违约方仍应承担因其违约行为给对方造成的直接损失。双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并应对方要求提供必要的协助。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称“争议”是指双方在履行本协议过程中发生的任何争议、分歧或纠纷，包括但不限于对协议条款的理解、解释、履行等方面的争议。

2.协商解决：双方在发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、互谅互让的原则下进行，双方应积极寻求达成一致的解决方案。协商应在协议签订地或争议发生地进行，并由双方授权代表进行。

3.调解解决：若协商无法解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应在调解机构指定的地点进行，并由调解机构指定调解员进行调解。调解协议达成后，应制作调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

4.仲裁解决：若协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他指定的仲裁机构）进行仲裁。仲裁应根据申请仲裁的一方提供的仲裁申请书及相关证据材料进行审理。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁应在协议签订地或争议发生地进行，并由仲裁机构指定的仲裁员进行仲裁。

5.诉讼解决：若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应根据起诉方提供的起诉状及相关证据材料进行审理。法院判决是终局的，对双方均有约束力。诉讼应在协议签订地或争议发生地进行。

6.争议解决原则：双方在争议解决过程中应遵循公平、合理、合法、高效的原则，并应尽力保护对方的合法权益。无论采取何种争议解决方式，双方均应积极配合，并提供必要的协助。

7.专属管辖：本协议约定争议解决方式为仲裁或诉讼的，应适用协议签订地或争议发生地的法律及司法解释。双方均不得就同一争议再行向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址进行送达。以专人递送方式作出的通知，于送达人将通知交付对方时视为送达；以挂号信方式作出的通知，于寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式作出的通知，于发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

（1）本协议约定的有效期届满；

（2）双方协商一致同意终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方依法解除本协议；

（5）合作项目依法终止或被撤销。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作项目的商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本协议终止后持续有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，确保本协议的合法合规性。

6.完整