营销费用补贴协议书范本

营销费用补贴协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理机关注册成立的企业法人，主要从事房地产开发、租赁及商业投资业务。自成立以来，甲方在房地产市场积累了丰富的经验，并建立了广泛的合作伙伴网络。甲方目前正计划开展一项营销推广活动，旨在提升其旗下商业地产项目的市场知名度和品牌影响力。为此，甲方需要引入专业的营销服务提供商，以协助其完成各项营销任务，并达成预期的市场目标。基于此，甲方与乙方达成合作意向，共同制定本协议，以明确双方的权利与义务，确保营销推广活动的顺利进行。

甲方选择乙方作为其营销服务提供商，主要基于乙方的专业能力、市场经验和成功案例。乙方在营销策划、广告投放、活动执行等领域具有丰富的实践经验，能够为甲方提供全方位的营销解决方案。甲方的商业地产项目位于北京市核心商业区，具有较高的市场潜力，但同时也面临着激烈的竞争环境。因此，甲方需要通过有效的营销策略，吸引目标客户群体，提升项目的销售业绩。乙方凭借其专业的营销团队和市场洞察力，能够帮助甲方制定精准的营销方案，并确保其在预算范围内实现最大化的市场效果。

在合作过程中，甲方将提供必要的市场数据和项目资料，以支持乙方开展营销策划工作。同时，甲方将按照本协议的约定，向乙方支付营销费用补贴，以激励乙方提供高质量的服务。双方将通过定期沟通和协作，确保营销活动的顺利进行，并及时调整策略以应对市场变化。本协议的签订，标志着甲方与乙方正式建立合作关系，双方将共同努力，推动甲方商业地产项目的市场推广工作，实现互利共赢的目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX营销策划有限公司。

乙方地址：中国上海市静安区南京西路1266号XX广场25层。

乙方法定代表人/负责人：李娜。

乙方联系方式

乙方是一家经中国工商行政管理机关注册成立的企业法人，主要从事市场营销策划、品牌推广、广告投放等服务。自成立以来，乙方在多个行业积累了丰富的营销经验，并为客户提供了专业的营销解决方案。乙方拥有一支高素质的营销团队，包括市场调研专家、广告创意人员、活动执行团队等，能够为客户提供全方位的营销服务。乙方在业界享有良好的声誉，其服务对象涵盖房地产、汽车、金融等多个领域，并取得了显著的营销效果。

乙方选择与甲方合作，主要基于甲方的商业地产项目具有较大的市场潜力。乙方在房地产营销领域拥有丰富的经验，能够帮助甲方制定有效的营销策略，提升项目的市场竞争力。乙方的营销团队将与甲方紧密合作，深入分析目标客户群体，制定精准的营销方案，并通过多种渠道进行推广，以吸引潜在客户。乙方将利用其专业的市场资源和渠道优势，帮助甲方实现营销目标，提升品牌影响力。

在合作过程中，乙方将根据甲方的需求，提供定制化的营销服务，包括市场调研、营销策划、广告投放、活动执行等。乙方将确保其服务符合甲方的预期，并按照本协议的约定，获得相应的营销费用补贴。双方将通过定期沟通和反馈，确保营销活动的顺利进行，并及时调整策略以应对市场变化。乙方的专业能力和市场经验，将为甲方的商业地产项目提供强有力的市场支持，帮助甲方实现销售目标。

本协议的签订，标志着甲方与乙方正式建立合作关系，双方将共同努力，推动甲方商业地产项目的市场推广工作，实现互利共赢的目标。甲方将提供必要的项目资料和市场支持，乙方将提供专业的营销服务，双方将共同为项目的市场推广贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在营销推广活动中的权利与义务，确保甲方商业地产项目的市场推广工作能够高效、有序地进行。具体而言，甲方同意委托乙方提供专业的营销服务，包括市场调研、营销策划、广告投放、活动执行等，以提升甲方商业地产项目的市场知名度和品牌影响力，促进项目销售。乙方则根据甲方的需求，提供定制化的营销服务，并按照本协议的约定，获得相应的营销费用补贴。

本协议的范围包括但不限于以下几个方面：

1.市场调研：乙方负责对目标市场进行深入调研，分析市场需求、竞争环境、目标客户群体等，并向甲方提供详细的市场调研报告。

2.营销策划：乙方根据市场调研结果和甲方的需求，制定营销策划方案，包括营销目标、策略、渠道、预算等，并经甲方确认后执行。

3.广告投放：乙方负责根据营销策划方案，选择合适的广告渠道进行投放，包括线上广告、线下广告、户外广告等，并监控广告效果，及时调整投放策略。

4.活动执行：乙方负责策划和执行各类营销活动，包括开盘活动、促销活动、体验活动等，以吸引潜在客户，提升项目销售。

5.营销费用补贴：甲方按照本协议的约定，向乙方支付营销费用补贴，以激励乙方提供高质量的服务。双方将通过定期沟通和反馈，确保营销活动的顺利进行，并及时调整策略以应对市场变化。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.“营销推广活动”是指甲方委托乙方提供的市场调研、营销策划、广告投放、活动执行等一系列营销服务。

2.“商业地产项目”是指甲方计划进行市场推广的房地产项目，包括但不限于写字楼、商场、住宅等。

3.“营销费用补贴”是指甲方按照本协议的约定，向乙方支付的费用，以激励乙方提供高质量的服务。

4.“目标客户群体”是指商业地产项目的潜在购买者或租赁者，乙方将根据甲方的需求，针对目标客户群体进行营销推广。

5.“市场调研报告”是指乙方对目标市场进行深入调研后，向甲方提供的详细报告，包括市场需求、竞争环境、目标客户群体等。

6.“营销策划方案”是指乙方根据市场调研结果和甲方的需求，制定的营销策划方案，包括营销目标、策略、渠道、预算等。

7.“广告渠道”是指乙方用于投放广告的渠道，包括线上广告、线下广告、户外广告等。

8.“营销活动”是指乙方策划和执行的各类营销活动，包括开盘活动、促销活动、体验活动等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供专业的营销服务，并监督乙方的服务质量和进度。

（2）甲方有权对乙方的营销策划方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见，对方案进行相应的调整。

（3）甲方应向乙方提供必要的市场数据和项目资料，以支持乙方开展营销策划工作。

（4）甲方应按照本协议的约定，按时向乙方支付营销费用补贴。甲方有权根据营销活动的实际效果，对乙方的服务进行评估，并据此调整支付金额。

（5）甲方应配合乙方开展营销推广活动，提供必要的支持和资源，确保营销活动的顺利进行。

（6）甲方应保护乙方的商业秘密，不得将乙方提供的信息用于其他用途。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的市场数据和项目资料，以支持乙方开展营销策划工作。

（2）乙方有权根据甲方的需求和市场情况，制定营销策划方案，并经甲方确认后执行。

（3）乙方应根据营销策划方案，选择合适的广告渠道进行投放，并监控广告效果，及时调整投放策略。

（4）乙方应负责策划和执行各类营销活动，包括开盘活动、促销活动、体验活动等，以吸引潜在客户，提升项目销售。

（5）乙方应按照本协议的约定，获得相应的营销费用补贴。乙方有权要求甲方按时支付费用，并有权对未按时支付的费用进行追偿。

（6）乙方应保护甲方的商业秘密，不得将甲方提供的信息用于其他用途。

（7）乙方应配备专业的营销团队，确保服务质量。乙方应定期向甲方汇报工作进度和效果，并根据甲方的反馈，及时调整营销策略。

（8）乙方应遵守相关法律法规，确保营销活动的合法性。乙方应承担因自身原因导致的法律责任和费用。

（9）乙方应与甲方保持良好的沟通，及时解决合作过程中出现的问题，确保营销活动的顺利进行。

（10）乙方应提供营销活动的详细报告，包括市场调研结果、营销策划方案、广告投放情况、活动执行情况等，以供甲方评估和参考。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议项下的营销服务，甲方应向乙方支付营销费用补贴。具体费用及支付方式如下：

1.费用标准：甲方同意按照营销推广活动的实际投入金额，向乙方支付营销费用补贴。具体而言，乙方每投入人民币壹万元用于广告投放、活动执行等营销活动，甲方将按照该投入金额的百分之壹佰（100%）向乙方支付补贴费用。该费用标准适用于本协议有效期内所有营销活动的投入。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付营销费用补贴。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方应在收到乙方开具的发票后，按照财务流程办理支付手续。

3.支付时间：甲方应在每个自然月结束后伍个工作日内，根据乙方提交的月度营销活动投入报告，审核确认当月的营销活动投入金额，并在该报告确认后的陆个工作日内，向乙方支付当月应得的营销费用补贴。若当月营销活动投入金额未达到人民币伍万元，甲方应在该月结束后柒个工作日内，向乙方支付当月应得的营销费用补贴。

4.费用调整：若营销推广活动的实际投入金额发生变化，双方应协商调整营销费用补贴标准。任何调整均应经双方书面确认后生效。

5.预付款项：在协议签订后，甲方应向乙方支付人民币拾万元作为预付款项。该预付款项将在后续的营销费用补贴中抵扣。

本协议的价格与支付条件旨在明确双方的经济权利义务，确保乙方能够获得合理的经济回报，同时保障甲方的投入能够得到有效的营销效果。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自2024年1月1日至2025年12月31日止。

2.续签条款：协议期满前一个月，若双方均有意继续合作，应另行签订续签协议。续签协议的条款及条件由双方协商确定。

3.关键时间节点：

（1）营销推广活动启动日：本协议生效之日起柒个工作日内，双方应共同确定营销推广活动的启动日期，并开始执行营销策划方案。

（2）中期评估节点：协议有效期内，每季度结束后壹个工作日内，双方应进行中期评估会议，讨论营销活动的进展情况及效果，并根据评估结果调整后续的营销策略。

（3）年度总结节点：协议有效期满前壹个月，双方应进行年度总结会议，对整个营销推广活动的效果进行评估，并提交年度总结报告。

（4）费用支付节点：每个自然月结束后伍个工作日内，乙方提交月度营销活动投入报告，甲方审核确认后，在该报告确认后的陆个工作日内支付当月营销费用补贴。

本协议的履行期限及关键时间节点的设定，旨在确保双方能够按照既定计划推进营销推广活动，并及时解决合作过程中出现的问题，保障协议的顺利履行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付营销费用补贴：若甲方未按照本协议第四条的约定，按时向乙方支付营销费用补贴，每逾期一日，甲方应按当期应付未付金额的万分之伍（0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付未付的营销费用补贴及违约金。

（2）提供虚假信息：若甲方提供虚假的市场数据或项目资料，导致乙方营销活动效果不佳，甲方应承担由此产生的全部损失，并按本协议第四条的约定支付营销费用补贴。

（3）单方面终止协议：若甲方单方面终止本协议，且非因乙方违约所致，甲方应支付截至终止之日乙方已提供的营销服务的相应费用，并按本协议第四条的约定支付营销费用补贴。

2.乙方违约责任：

（1）未达到营销目标：若乙方提供的营销服务未达到双方约定的营销目标，乙方应承担相应的责任。具体而言，若营销推广活动的实际效果未达到约定标准的百分之八十（80%），乙方应按未达标部分的百分之拾（10%）向甲方支付违约金。违约金上限为人民币伍万元。

（2）泄露商业秘密：若乙方泄露甲方的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应包括甲方因此遭受的直接经济损失和合理的维权费用。

（3）擅自变更营销方案：若乙方未经甲方同意，擅自变更营销策划方案，导致营销活动效果不佳，乙方应承担相应的责任。具体而言，乙方应按本协议第四条的约定支付营销费用补贴，并按未达标部分的百分之伍（5%）向甲方支付违约金。

（4）单方面终止协议：若乙方单方面终止本协议，且非因甲方违约所致，乙方应退还甲方已支付的预付款项，并按本协议第四条的约定支付已提供的营销服务的相应费用。

3.违约金的限制：双方同意，任何一方因违约而产生的违约金总额不应超过本协议总金额的百分之伍拾（50%）。

4.赔偿责任的承担：除本协议另有约定外，任何一方因违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿金额应包括直接经济损失、间接经济损失和合理的维权费用。

5.法律责任的追究：若任何一方违反本协议，导致对方需要通过法律途径维权，违约方应承担甲方因此产生的全部法律费用，包括律师费、诉讼费、保全费等。

6.协议的解除：若任何一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

本协议的违约责任条款旨在明确双方的责任和义务，确保双方能够按照协议的约定履行各自的责任，并在违约发生时，能够得到合理的补偿和救济。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整等）、流行病疫情等。

2.不可抗力的影响：若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方不应被视为违约，其相应的义务履行期限应相应延长，延长的时间等于不可抗力事件持续的时间。

3.不可抗力的通知：发生不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后柒个工作日内，向另一方提供不可抗力事件的相关证明材料，并说明该事件对其履行本协议的影响。证明材料包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

4.不可抗力的处理：双方应在不可抗力事件发生后，尽快协商处理方案，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停、终止或修改本协议。若不可抗力事件持续超过陆个月，双方均有权解除本协议，且不承担违约责任。

5.不可抗力的免责：因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力事件对其履行义务的影响。若不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方应协商解决后续事宜，包括费用结算、资料交接等。

6.不可抗力的持续监控：双方应持续监控不可抗力事件的发展情况，并根据实际情况调整处理方案。若不可抗力事件得到控制或解除，双方应恢复本协议的履行。

本协议的不可抗力条款旨在明确双方在不可预见的情况下，如何处理协议的履行问题，确保双方能够得到合理的免责和补偿，维护双方的合法权益。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门的人员负责协商，并尽快达成一致的解决方案。若协商不成，双方应同意将争议提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.诉讼管辖：双方同意，将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方所在地人民法院对本案享有专属管辖权。双方应遵守人民法院的判决和裁定，并自觉履行义务。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国法律的相关规定，并依法维护自身权益。

4.争议的解决程序：若协商不成，双方应将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。在诉讼过程中，双方应积极配合人民法院的工作，提供相关证据材料，并遵守人民法院的诉讼规则。

5.争议解决前的保密：在争议解决过程中，双方应对争议内容及协商情况保密，不得向任何第三方泄露。但为解决争议所必需的披露除外。

6.争议解决后的合作：争议解决后，双方应本着友好合作的原则，继续履行本协议的其他条款，并努力维护双方的长期合作关系。

本协议的争议解决条款旨在明确双方在发生争议时的处理方式，确保双方能够通过友好协商或诉讼解决争议，维护双方的合法权益，并确保协议的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议约定的其他方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前伍个工作日书面通知另一方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；专人递送或挂号信方式发送的通知，寄出后柒个工作日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.协议的完整性：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

4.可分割性：若本协议任何条款被认