焦作股份转让协议书查询

焦作股份转让协议书查询1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：焦作市恒通房地产开发有限公司。

甲方地址：河南省焦作市解放区商业中心区世纪广场A座18层1801室。

甲方法定代表人/负责人：李明，性别男，1975年出生，中国国籍，身份证号码联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主营业务包括房地产项目开发、销售及租赁服务。甲方在焦作市拥有多个商业及住宅地产项目，具备丰富的房地产交易经验和市场资源。本次协议签订前，甲方已通过市场调研和项目评估，决定通过股份转让方式引入战略投资者，优化公司资产结构，提升市场竞争力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：焦作市远大置业有限公司。

乙方地址：河南省焦作市山阳区工业路西侧远大大厦5层501室。

乙方法定代表人/负责人：王强，性别男，1980年出生，中国国籍，身份证号码联系方式

乙方是一家依法注册成立的综合性房地产企业，经营范围涵盖房地产开发、物业管理、商业运营及资产投资等领域。乙方在焦作市拥有稳定的客户群体和成熟的运营管理体系，近年来通过多元化发展战略，逐步扩大业务规模。本次协议签订前，乙方基于公司战略调整和资金需求，决定将其持有的焦作市恒通房地产开发有限公司部分股份转让给甲方，以实现资产流动性优化和合作共赢。

协议简介：

焦作市恒通房地产开发有限公司与焦作市远大置业有限公司基于双方在房地产领域的长期合作基础和战略协同需求，经友好协商，达成股份转让合作意向。甲方作为焦作市恒通房地产开发有限公司的战略投资者，通过本次股份转让交易，获得公司部分股权，旨在优化公司治理结构，引入先进管理经验，共同推动焦作市房地产市场高质量发展。乙方作为焦作市恒通房地产开发有限公司的原股东，通过本次股份转让交易，实现部分资产变现，同时保持与甲方的长期合作关系，实现资源共享和业务互补。双方均确认，本次股份转让交易符合《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，并已取得必要的内部决策程序批准。协议双方同意在平等自愿、诚实信用的基础上，严格履行本协议约定的各项条款，确保股份转让交易的顺利完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就焦作市恒通房地产开发有限公司（以下简称“目标公司”）部分股份转让事宜的权利义务，促成甲方收购乙方持有的目标公司特定比例的股权，实现资产优化配置和业务协同发展。协议范围包括但不限于股份转让标的、股权价格、支付条件、交割安排、双方责任、违约处理及争议解决等。具体涉及股权转让的定价依据、法律文件的签署与生效、股权登记变更流程、交易税费承担、以及双方在交易过程中应履行的通知、协助和保密义务等。本协议旨在为股份转让交易提供全面的法律保障，确保交易过程合法合规、平稳有序。

第二条定义

1.股权转让：指乙方将其合法持有的目标公司部分股权转让给甲方，甲方支付相应对价并完成股权登记变更的法律行为。

2.目标公司：指焦作市恒通房地产开发有限公司，其注册地址、法人及经营范围以工商登记为准。

3.股权比例：指乙方拟转让给甲方的目标公司总股本中的具体比例，以双方签署的股权出让清单为准。

4.对价支付：指甲方根据本协议约定向乙方支付的股权转让款项，包括本金及可能的利息或违约金。

5.交割日：指本协议约定的股权过户手续完成之日，标志着股权所有权的正式转移。

6.保密信息：指双方在签署本协议前或交易过程中获悉的对方未公开的财务、经营、客户等敏感信息。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）权力：甲方有权根据本协议约定要求乙方提供目标公司真实、完整的财务及法律文件，用于尽职；有权在符合协议约定条件下，要求乙方配合完成股权转让的交割手续；有权要求乙方按照法律法规及公司章程规定，完成股权转让的内部决策程序。

（2）义务：甲方应按照本协议约定的价格及支付条件，按时足额支付股权转让对价；应承担因自身原因导致的交易延误或额外费用；应遵守保密义务，对交易过程中获悉的乙方信息予以保护；应配合完成目标公司股权登记变更所需的工商备案手续；应确保其具备履行本协议所需的资金实力及法律资质。

2.乙方的权力与义务：

（1）权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付股权转让对价；有权要求甲方配合完成股权登记变更所需的内部决策程序；有权在甲方违反本协议约定时，要求其承担违约责任；有权要求甲方提供必要的交易协助，如配合提供目标公司相关资料以供工商变更使用。

（2）义务：乙方应保证其转让的股权来源合法、权属清晰，无任何质押、冻结或权利争议；应按照本协议约定，完成股权转让的内部决策程序并及时通知甲方；应配合甲方进行目标公司的尽职，提供真实、准确的财务及法律文件；应按照本协议约定的时间节点，配合办理股权过户登记手续；应遵守保密义务，对交易过程中获悉的甲方信息予以保护；应确保其具备履行本协议所需的内部决策能力及法律授权。乙方同时承诺，在本协议签署后至股权交割完成前，非经甲方书面同意，不得擅自处置所转让股权或损害目标公司利益，包括但不限于转让、质押、设置担保或其他形式的权利处分。若因乙方原因导致股权无法顺利过户，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次股份转让的交易价格为人民币捌仟万元整（¥80,000,000.00）。该价格已考虑目标公司目前的资产状况、盈利能力、未来发展潜力以及市场估值因素，为双方认可的最终成交价。甲方应在本协议生效之日起十（10）日内，将首期股权转让对价人民币肆仟万元整（¥40,000,000.00）支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：中国工商银行焦作市中心支行；账户名称：焦作市远大置业有限公司；账号：6222020100123456789。乙方在收到首期款项后五个（5）工作日内，应向甲方出具等额、合法的收款凭证，并配合甲方完成目标公司相关财务凭证的交接。剩余二期股权转让对价人民币肆仟万元整（¥40,000,000.00），甲方应于目标公司股权变更登记手续在工商行政管理部门完成备案之日起十（10）日内支付至上述同一账户。甲方应确保支付的资金来源合法合规。双方均应自行承担因股权转让交易产生的相关税费，具体税种及承担方按国家及地方相关税收政策执行，如需双方共同承担或一方代扣代缴，由承担方在对应款项支付时直接处理。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为自协议生效之日起至股权转让交割完成之日止。关键时间节点约定如下：

（1）协议签署：双方应于本协议签署日期前完成各自内部决策程序，并签署正式协议文本。

（2）尽职：自本协议生效之日起十五（15）日内，甲方有权对目标公司进行尽职，乙方应在此期间内提供必要的协助与配合，确保所提供文件的真实性、准确性和完整性。

（3）付款期限：首期款项支付期限为协议生效之日起十（10）日内；二期款项支付期限为股权变更登记备案之日起十（10）日内。

（4）交割日：本协议约定的所有款项支付完毕且目标公司股权变更登记手续在工商行政管理部门完成备案之日为交割日。

（5）协议终止：交割日之后，本协议关于股权转让的核心条款即告履行完毕，但保密、争议解决等条款根据约定继续有效。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付任何一期股权转让对价，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，甲方除应支付全部对价及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于尽职费用、融资成本增加等。

（2）若因甲方原因导致支付资金被冻结、扣划或产生其他不良影响，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方在支付对价后，无正当理由拒绝或拖延办理股权变更登记手续，应承担相应责任，并按逾期天数乘以已支付对价总额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议约定及时配合甲方进行尽职或提供虚假、不完整的资料，导致甲方无法在约定期限内完成，每逾期一日，应按协议总价的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过十五（15）日，甲方有权解除本协议，乙方除应退还已收取的全部对价及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）若乙方未按本协议约定按时配合完成股权转让的内部决策程序，导致无法按期签署相关文件或办理交割，每逾期一日，应按协议总价的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，乙方除应退还已收取的全部对价及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若乙方在交割日前擅自处置其所转让的股权或采取其他损害甲方权益的行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于股权价值减损、交易机会丧失等。

3.共同违约责任：

（1）若因双方共同过错导致本协议无法履行或履行存在障碍，双方应各自承担相应的违约责任，并共同赔偿对方的损失。

（2）若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。

4.违约金的计算与支付：违约金自应履行期限届满之日的次日起计算，直至实际履行完毕之日止。违约方应在收到守约方书面违约通知后十（10）日内支付违约金，逾期支付的，每日按违约金总额的千分之一（0.1%）加收滞纳金。

5.不可抗力免责：若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后五（5）日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否解除协议或延期履行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、骚乱、罢工以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七（7）日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间及对协议履行的影响。通知中应附有相关机构出具的证明文件或第三方机构的客观认定报告。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。若不可抗力持续超过三十（30）日，双方有权协商解除本协议，已产生的费用按实际支出结算。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担赔偿责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失。

4.协商继续履行：若不可抗力影响短暂，双方应协商采取替代方案继续履行协议，如调整付款期限、变更交割条件等，直至不可抗力消除。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表在书面记录中确认协商结果。

2.调解：若协商未能在签订本协议后三十（30）日内达成一致，双方同意将争议提交至焦作市仲裁委员会或双方共同认可的第三方调解机构进行调解；调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解达成协议的，应制作调解书并由双方签字盖章后生效，调解书具有法律约束力。

3.仲裁：若调解未能解决争议，或双方在协商/调解开始后十（10）日内未能达成调解协议，本协议相关争议应提交至焦作市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为焦作市，仲裁语言为中文。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向中国有管辖权的人民法院提起诉讼；若一方违反仲裁约定而向法院起诉，另一方有权申请法院驳回起诉，并要求对方承担因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。

5.保密性：争议解决过程中，双方及其参与人员应保守争议内容及相关信息秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的任何其他方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达日视为通知送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第五（5）日视为通知送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为通知送达日。任何一方变更联系方式，应至少提前五（5）日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改，除非以书面形式确认。

3.协议的完整性与可分割性：本协议构成双方就转让事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解和承诺。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。双方应遵守适用的法律法规，任何违反均可能导致协议无效或被撤销。

5.转让第三方：未经乙