村委协议书管理服务费用

村委协议书管理服务费用1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX村民委员会

甲方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

甲方法定代表人/负责人：XXX

甲方联系方式：XXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX有限公司/XX个人

乙方地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

乙方法定代表人/负责人：XXX

乙方联系方式：XXX

协议简介：

鉴于甲方作为XX村集体经济的代表，为促进村集体资产的有效管理和合理利用，提升村集体服务效能，根据国家相关法律法规及XX省、XX市关于村集体资产管理及服务外包的政策规定，甲方拟将村集体部分管理服务事项委托给具备相应资质和能力的乙方实施。乙方凭借其专业经验、技术优势及高效运营能力，为甲方提供约定的管理服务，以实现村集体资产保值增值及村民服务需求满足的双重目标。双方基于平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就村集体管理服务费用达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，是甲方优化村集体管理模式、降低管理成本、提升服务质量的必要举措，同时也是乙方拓展业务范围、发挥专业优势的重要机遇。双方合作的前提是明确各自的权利与义务，确保服务内容符合村集体实际需求，并严格遵循国家及地方关于村集体资产管理、财务管理及服务定价的相关规定。协议的履行将有助于推动村集体经济的规范化运作，增强村集体经济的竞争力和可持续发展能力，为村民创造更加优质的公共服务环境。双方均将严格遵守协议约定，确保合作顺利进行，并共同维护村集体及村民的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供村集体管理服务的具体内容、标准及费用，以提升村集体资产管理的专业化水平和服务效率，促进村集体经济的健康发展。服务范围包括但不限于以下内容：（1）村集体资产管理：涉及村集体房屋、土地、设备等固定资产的登记、维护、租赁及处置等管理服务；（2）村集体财务服务：协助进行村集体财务核算、资金监管、报销审核及财务报告编制等服务；（3）村集体活动支持：提供村集体会议、文化活动策划、信息发布等辅助性服务；（4）其他经双方协商一致的服务事项。双方应确保服务内容符合国家及地方关于村集体管理的相关规定，并满足村集体及村民的实际需求。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列词语具有以下含义：（1）"村集体管理服务"是指甲方委托乙方提供的与村集体资产管理、财务服务、活动支持等相关的事务性、专业性服务；（2）"服务标准"是指本协议附件中约定的服务内容、质量要求及完成时限；（3）"服务费用"是指乙方根据本协议约定提供村集体管理服务而应收取的报酬；（4）"履行期限"是指本协议约定的乙方提供服务的起止时间；（5）"不可抗力"是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务主要包括：（1）有权根据村集体发展的实际需要，向乙方提出服务要求及修改建议；（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并要求乙方按照协议约定及村集体管理规定履行职责；（3）有权根据本协议约定，在支付服务费用时要求乙方提供符合要求的发票或收据；（4）应当按照本协议约定按时足额支付乙方服务费用，并对乙方提供的服务内容进行确认；（5）应当为乙方履行本协议提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地及人员配合等；（6）应当确保所提供的村集体资产信息真实、完整，并对该信息承担相应的法律责任；（7）应当建立健全村集体内部管理制度，并将该制度作为乙方提供服务的重要依据；（8）在协议履行过程中，如需变更服务内容或范围，应当提前与乙方协商，并签订书面补充协议。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力与义务主要包括：（1）有权根据本协议约定收取村集体管理服务费用，并要求甲方按照约定支付；（2）有权要求甲方提供履行本协议所必需的资料、场地及人员配合，如甲方未及时提供，乙方有权暂停相关服务，由此产生的责任由甲方承担；（3）应当严格按照本协议约定的服务范围、服务标准及履行期限提供服务，确保服务质量符合村集体及村民的实际需求；（4）应当配备专业的服务团队，并建立完善的服务流程，确保服务的规范性和高效性；（5）应当建立健全内部财务管理制度，确保服务费用的合理收取和使用；（6）在提供服务过程中，应当妥善保管村集体资产信息及财务信息，并对其保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；（7）应当定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于服务进度、服务效果、存在问题及改进措施等；（8）应当积极配合甲方的监督和检查，并对发现的问题及时进行整改；（9）在履行本协议过程中，如遇村集体重大决策或政策调整，应当及时与甲方沟通，并根据实际情况调整服务方案；（10）乙方不得将本协议约定的服务内容转包或分包给第三方，如确需转包或分包，应当事先征得甲方书面同意，并由乙方对转包或分包方的行为承担连带责任；（11）乙方应当遵守国家及地方关于村集体管理的相关法律法规，确保服务行为的合法性；（12）在协议履行完毕后，应当将所有服务资料及村集体资产信息完整移交给甲方，并配合甲方进行后续的审计或评估工作。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：经双方协商一致，乙方提供本协议约定的村集体管理服务，服务费用总额为人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）。该费用为固定总价，包含乙方为提供本协议项下服务所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费用、税费等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XXX银行XXX支行；账户名称：XXX；账号：XXXXXX。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的等额发票。

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点向乙方支付服务费用：（1）本协议签订生效后X日内，支付服务费用总额的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）；（2）乙方完成XX项主要服务内容并经甲方确认后X日内，支付服务费用总额的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）；（3）协议履行期限届满、乙方完成所有服务内容并经甲方最终验收合格后X日内，支付服务费用总额的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）。甲方有权根据乙方的实际服务情况及服务质量，在支付前对服务费用进行审核，如发现乙方存在服务质量问题或未按约定履行义务，甲方有权相应扣减服务费用，但扣减金额不得超过未支付服务费用总额的XX%。

4.其他约定：双方应积极履行支付义务，任何一方逾期支付或逾期收取服务费用，应按日向对方支付逾期金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付全部服务费用及相应的违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如协议期满前XX日内，双方均未提出书面终止或解除要求，本协议自动续展XX年，续展次数不限。

2.服务期限：乙方应在本协议生效之日起XX日内完成村集体管理服务的准备工作，并自XXXX年XX月XX日起开始正式提供服务。服务期限为XX年，至XXXX年XX月XX日止。乙方应在服务期限届满前XX日内完成所有服务内容的交接工作，并配合甲方进行后续的审计或评估。

3.关键时间节点：（1）本协议签订生效后X日内，双方应完成协议文本的确认及服务方案的最终确定；（2）乙方完成XX项主要服务内容并经甲方确认的期限为服务期限届满前XX日内；（3）协议履行期限届满、乙方完成所有服务内容并经甲方最终验收合格的期限为服务期限届满后X日内。双方均应严格遵守上述时间节点，任何一方未按约定时间完成相关事项，应按本协议第六条约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付服务费用及逾期违约金。甲方解除协议的，还应承担给乙方造成的一切损失。

(2)甲方未按本协议第五条约定提供必要协助或配合的，导致乙方服务进度延误或无法正常履行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方在XX日内提供必要的协助或配合，否则乙方有权暂停相关服务，由此产生的后果由甲方承担。

(3)甲方要求变更服务内容或范围的，如变更内容超出本协议约定范围，甲方应承担由此产生的额外费用，并提前XX日与乙方协商，双方应签订书面补充协议。甲方未按约定签订补充协议或未支付额外费用的，乙方有权拒绝变更请求，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议约定的服务范围、服务标准及履行期限提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方在XX日内进行整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权相应扣减服务费用，扣减金额不得超过该部分服务费用总额的XX%。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的XX%。

(2)乙方未按本协议第四条约定开具合法有效的发票，或发票内容与实际服务情况不符的，甲方有权拒绝支付相应服务费用，并要求乙方在XX日内补开合法有效的发票。乙方逾期未补开的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未开票服务费用总额的XX%。

(3)乙方在提供服务过程中，违反保密义务，泄露村集体资产信息、财务信息或其他商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为XX万元人民币（或约定具体金额）。如乙方行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任。

(4)乙方将本协议约定的服务内容转包或分包给第三方的，属于严重违约行为，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的XX%。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。

(5)乙方在服务期限届满前未能完成所有服务内容交接工作，或未能配合甲方进行后续的审计或评估的，每逾期一日，应按未完成服务费用总额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未完成服务费用总额的XX%。

(6)乙方在提供服务过程中，因自身过错给村集体或村民造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从服务费用中直接扣除赔偿金额，不足部分有权要求乙方补足。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下的所有违约金总额不得超过本协议服务费用总额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力影响持续超过XX日的，双方均有权解除本协议，解除协议后，双方应互相返还已收取的款项，并互不承担违约责任。双方应就不可抗力事件对协议履行造成的影响进行合理协商，并尽力减少因不可抗力事件造成的损失。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行义务或扩大损失。

3.协商：双方在不可抗力发生后，应积极协商解决因不可抗力事件引发的问题，包括但不限于服务期限的调整、服务费用的减免等。协商应本着公平合理的原则进行，以最大程度地减少不可抗力事件对协议履行的影响。

4.证明：双方均有责任提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。证明文件应足以证明不可抗力事件的真实性及其对协议履行的影响。如一方未能提供有效证明，另一方有权要求其继续履行协议或承担相应的违约责任。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，并应就不可抗力事件期间已发生的事项进行协商，以确定是否需要调整服务期限或服务费用等。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的解释、履行、变更、解除等，均应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责处理争议，并积极寻求解决方案。

2.协商程序：双方应在争议发生后XX日内，就争议事项进行初步协商。协商应在双方均同意的时间内和地点进行。如初步协商未能解决争议，双方应在协商未果后XX日内，进行第二次协商，并邀请第三方进行调解。调解应由双方共同认可的调解机构或调解员进行。

3.调解：调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解过程应保密。如调解成功，双方应签订书面调解协议，并依据调解协议的内容修改或补充本协议。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，双方应共同遵守。

4.仲裁：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或约定具体的仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应遵守仲裁裁决，并履行裁决内容。

5.诉讼：如双方约定仲裁，则仲裁为争议解决的唯一途径，任何一方不得就同一争议向人民法院提起诉讼。如双方未约定仲裁，则任何一方均有权在协商、调解失败后XX日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向XX市XX区人民法院提起。双方应积极配合法院审理，并提供相关证据材料。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，应确保其行为符合中国法律的规定，并应遵守中国法律的所有相关规定。

7.专属管辖：本协议约定了争议解决的方式和管辖机构，任何一方在签订本协议前，应充分了解并同意遵守本协议的争议解决条款。双方均应放弃任何其他管辖权或争议解决方式的权利，除非双方另有书面约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递服务发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，成功发送后视为送达；通过信函发送的通知，寄出后XX日（以邮戳日期为准）视为送达。任何一方收到对方通知后，应及时确认收到，并采取必要的行动。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应按照本协议的约定进行结算，并妥善处理后续事宜。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户信息等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等信息。保密义务在本协议终止后仍然有效。

5.不可分割性：本协议是双方关于村集体管理服务费用的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面约定。本协议的任何条款均不能被视为独立存在，若某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用与管辖：本