上门女婿写好离婚协议书

上门女婿写好离婚协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三先生

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号阳光小区A栋301室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四女士

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号滨江大厦1505室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，双方基于对彼此的充分了解和信任，就特定事项达成合作。甲方作为房屋的出租方，因需将位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区A栋301室的房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，因需租赁该房产作为居住用途，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见。本协议旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定与顺利进行。协议的签订基于双方对租赁市场行情、房屋现状及相关法律法规的充分认知，且双方均确认已如实告知对方相关信息，不存在欺诈、隐瞒等行为。双方同意，在协议履行期间，应严格遵守国家法律法规及本协议约定，共同维护租赁关系的合法性和稳定性。本协议的签订，是双方基于真实意思表示的结果，不受任何外部胁迫或误导，具有完全的法律效力。双方承诺将严格履行本协议各项条款，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订，是双方基于对彼此的充分了解和信任，就特定事项达成合作的基础，也是双方未来履行各项义务的前提和保障。双方均确认已仔细阅读并完全理解本协议的全部内容，并自愿签署本协议，以资共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其合法拥有的位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区A栋301室的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于居住的具体事宜，确保双方在房屋租赁关系中的权利与义务得到清晰界定和有效履行。协议范围包括但不限于租赁房屋的租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与返还、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。本协议旨在为双方的租赁关系提供全面的法律保障，预防和解决可能出现的纠纷，促进租赁关系的和谐稳定。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）租赁房屋：指位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区A栋301室的房产，包括房屋主体及附属设施。

（2）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁租赁房屋的起止时间。

（3）租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的房屋租赁费用。

（4）押金：指乙方为担保履行本协议义务而向甲方支付的费用。

（5）房屋交付：指甲方将租赁房屋及其附属设施交付乙方使用。

（6）房屋返还：指租赁期限届满后，乙方将租赁房屋及其附属设施返还给甲方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金，并要求乙方按时足额支付。

（2）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）甲方有义务按照本协议约定的时间将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋符合居住条件，不存在安全隐患。

（4）甲方有义务在租赁期间维护租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

（5）甲方有义务在租赁期限届满后，接收乙方返还的租赁房屋，并按照本协议约定退还押金。

（6）甲方应配合乙方办理相关租赁手续，如房屋登记等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋，并要求甲方提供必要的房屋使用条件。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行其义务，如交付符合居住条件的租赁房屋等。

（3）乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和改造，但须事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

（4）乙方有义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金，并按时支付押金。

（5）乙方有义务妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（6）乙方有义务在租赁期限届满后，将租赁房屋及其附属设施完好返还给甲方，并配合甲方办理相关租赁手续的返还手续。

（7）乙方有义务遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁房屋内进行非法活动。

（8）乙方有义务在租赁期间，如需转租租赁房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租协议不得违反本协议的约定。

（9）乙方有义务在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期限届满后，乙方对租赁房屋的装修部分，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿相应的费用。

（10）乙方有义务在租赁期间，如遇房屋需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由责任方承担。

（11）乙方有义务在租赁期间，如遇不可抗力事件，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等。

（12）乙方有义务在租赁期间，遵守小区的物业管理规定，不得在小区内进行喧哗、等违反小区管理规定的行为。

（13）乙方有义务在租赁期间，如遇房屋被查封、征收等情况下，应及时通知甲方，并配合甲方处理相关事宜。

（14）乙方有义务在租赁期间，如遇自身原因需要提前终止租赁合同的，应提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

（15）乙方有义务在租赁期间，如遇自身原因需要提前终止租赁合同的，应提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

（16）乙方有义务在租赁期间，如遇自身原因需要提前终止租赁合同的，应提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

（17）乙方有义务在租赁期间，如遇自身原因需要提前终止租赁合同的，应提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

（18）乙方有义务在租赁期间，如遇自身原因需要提前终止租赁合同的，应提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

（19）乙方有义务在租赁期间，如遇自身原因需要提前终止租赁合同的，应提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

（20）乙方有义务在租赁期间，如遇自身原因需要提前终止租赁合同的，应提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定租赁房屋的月租金为人民币叁仟元整（￥3000.00元）。租金采用押一付三的方式支付，即乙方应于本协议签订之日向甲方支付相当于一个月租金的押金，同时支付第一个月至第三个月租金；之后，每三个月为一个支付周期，每个支付周期开始前十五日内，乙方应向甲方支付下一周期的三个月租金。

租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期开始前十五日内将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：中国工商银行北京市朝阳支行

户名：张三

账号：622202********123456

甲方应在收到租金后，向乙方开具收款凭证。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之一向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相当于两个月租金的违约金。

押金在本协议租赁期限届满，乙方按照本协议约定返还租赁房屋，并结清所有应付款项后，无息退还乙方。如乙方在租赁期间造成租赁房屋及其附属设施损坏，押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额部分。

第五条履行期限

本协议租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计两年整。租赁期限届满前三个月，如双方均无书面提出异议，本协议自动续租一年，续租租金及支付条件由双方另行协商确定。

甲方应于2024年1月1日前将符合本协议约定的租赁房屋交付给乙方。乙方应于交付之日起正式开始使用租赁房屋。租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应于规定时间内将租赁房屋返还给甲方，并配合甲方办理相关交接手续。具体返还时间为租赁期限届满日或本协议约定的终止日当日。

双方均应在各自职责范围内，确保本协议的顺利履行。任何一方因故需要变更协议内容或解除协议，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后方可执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定的时间将租赁房屋交付给乙方，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之一向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）甲方提供的租赁房屋不符合本协议约定的居住条件，或在租赁期间未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或赔偿损失。如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。

（3）甲方在租赁期间擅自提前收回租赁房屋，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之一向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）乙方在租赁期间擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲乙双方可协商解决；协商不成的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除本协议，乙方应支付相当于两个月租金的违约金。

（3）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租给第三方使用的，甲乙双方可协商解决；协商不成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（4）乙方在租赁期间，对租赁房屋及其附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。修复费用由乙方承担，赔偿金额应相当于实际损坏的价值。如押金不足以弥补损失，乙方应补足差额。

（5）乙方在租赁期间，未遵守小区的物业管理规定，或进行违法活动，被物业管理处或相关政府部门处罚的，相关责任及费用由乙方承担，并由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

（6）乙方在租赁期间，未按本协议约定的时间返还租赁房屋，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之一向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，同时押金不予退还。

（7）乙方在租赁期间，擅自提前终止本协议的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的剩余租金及押金。

3.违约金的计算方式：

本协议中约定的违约金均按当期应付租金总额的千分之一计算。具体计算方式为：违约金=当期应付租金总额×千分之一×逾期天数。逾期天数自应支付之日起至实际支付之日止，不足一日按一日计算。

4.赔偿责任的承担：

除本协议约定的违约金外，任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应相当于实际损失的价值，包括直接损失和间接损失。双方应通过友好协商的方式解决赔偿问题；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力导致违约的处理：

如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应互谅互让，协商解决。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行本协议；如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件发生后，双方均应立即采取必要的措施，减轻或避免损失，并及时通知对方。

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响方不承担违约责任，但应及时向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，并采取措施防止损失进一步扩大。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用及押金的返还事宜。

因不可抗力导致的各项费用，除本协议另有约定外，由双方根据实际情况合理分担。双方均应尽到合理的注意义务，采取必要的措施防止不可抗力事件的发生或减轻其影响，因未尽到合理注意义务导致损失扩大的，受影响方应自行承担相应责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。任何一方在诉讼过程中不得采取任何妨碍对方正常行使权利的行为，包括但不限于扣押、毁坏租赁房屋及其附属设施、停止支付租金等。

双方应积极配合法院的审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的判决或裁定。如一方不服法院的判决或裁定，可在法定期限内向上一级人民法院提起上诉。

在争议解决期间，双方均应遵守本协议的各项约定，不得擅自变更或解除本协议。如协商解决争议需要修改本协议的，双方应另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

双方同意，在争议解决过程中，应本着公平、合理、合法的原则处理争议，并尽量通过和平的方式解决争议，避免不必要的诉讼费用和时间和精力的浪费。同时，双方也应尊重对方的合法权益，维护良好的租赁关系和社会秩序。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中预留的联系方式为有效联系方式。任何一方需要发送通知、文件或其他书面材料时，应采用书面形式，并通过本协议约定的联系方式送达。如通过邮寄方式送达，以挂号信发出之日起五日视为送达；如通过电子邮件或传真方式送达，以发送成功之日视为送达。送达地址如有变更，应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议的内容。

3.终止条件：本协议的终止条件包括但不限于以下情形：（1）租赁期限届满，双方未续签本协议；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方严重违约，导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议；（5）政府征收、征用导致本协议无法继续履行。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均