2025年养老院消防巡查协议

2025年养老院消防巡查协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供养老院消防巡查服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务双方甲方（委托方）：[养老院全称]，地址：[养老院详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方（服务方）：[消防技术服务机构全称]，地址：[机构详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。第二条服务范围与内容2.1乙方根据甲方需求及国家、地方消防法律法规和标准规范，为甲方位于[养老院详细地址]的养老院提供消防巡查服务。2.2服务内容包括但不限于：2.2.1定期对养老院公共区域，包括但不限于大厅、走廊、楼梯间、扶手、餐厅、活动室、休息室、康复室等场所进行消防安全检查。2.2.2定期对养老院老年人居住区域，包括但不限于老年人房间、卫生间、阳台等场所进行消防安全检查。2.2.3定期对养老院厨房/餐厅后厨区域，包括但不限于油烟管道、燃气设施、排烟系统、配电箱等部位进行消防安全检查。2.2.4定期检查养老院消防设施器材，包括但不限于消火栓（含水压）、灭火器（含压力、有效期）、应急照明、疏散指示标志、火灾自动报警系统（含烟感、温感探测器、手动报警按钮、报警控制器状态等）、应急疏散通道、安全出口的畅通性与完好性。2.2.5定期检查养老院电气线路，包括但不限于线路敷设是否规范、有无老化、有无私拉乱接、有无违规用电器具等现象。2.2.6检查养老院用火用气管理情况，包括但不限于厨房用火用气安全操作规程执行情况、燃气泄漏报警装置安装与运行情况等。2.2.7检查养老院消防安全管理制度落实情况，包括但不限于消防安全责任制落实、消防安全巡查记录、火灾隐患整改记录等。2.2.8根据需要，对消防设施器材进行简易功能测试，如报警按钮模拟触发、灭火器压力检查等。2.2.9协助甲方进行消防知识宣传资料的整理与检查。2.3乙方应指派具备相应资质和经验的专业消防人员进行巡查服务。第三条服务频次与时间3.1乙方按照以下频次对甲方养老院进行消防巡查：3.1.1每月至少进行一次全面消防巡查。3.1.2每季度对厨房、电气等重点区域进行一次专项检查。3.1.3根据甲方需求或国家政策变化，可增加巡查频次或调整服务内容。3.2具体巡查时间由乙方根据甲方的实际情况安排，并提前[例如：3个工作日]通知甲方相关负责人。巡查时间一般安排在非老年人主要活动时段。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方的权利：4.1.1.1有权要求乙方按照协议约定提供服务，并监督服务质量。4.1.1.2有权查阅乙方制作的消防巡查记录和报告。4.1.1.3有权要求乙方对巡查中发现的火灾隐患提出整改意见。4.1.1.4有权要求乙方配合进行必要的消防设施功能测试。4.1.2甲方的义务：4.1.2.1应向乙方提供必要的消防巡查工作条件，包括允许乙方人员进入相关区域、操作相关设备（在确保安全的前提下），并配合乙方查阅相关记录。4.1.2.2应保证消防巡查通道、检查部位畅通无阻。4.1.2.3应及时向乙方反馈巡查中发现的或乙方提出的问题。4.1.2.4应积极配合乙方进行消防设施器材的简易功能测试。4.1.2.5应按照本协议第五条约定按时足额支付服务费用。4.1.2.6应根据乙方提出的火灾隐患报告，及时组织力量进行整改，并按照约定通知乙方进行复查。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方的权利：4.2.1.1有权按照协议约定收取服务费用。4.2.1.2有权要求甲方提供必要的工作条件。4.2.1.3有权查阅甲方的消防管理相关记录（如可）。4.2.1.4有权获得与履行巡查服务相关的必要信息。4.2.1.5对巡查结果和提出的专业意见负责。4.2.2乙方的义务：4.2.2.1严格按照协议约定的范围、频次和内容，指派具备资质的消防专业人员开展消防巡查服务。4.2.2.2对巡查情况进行详细、客观、公正的记录，及时发现并准确报告火灾隐患。4.2.2.3在每次巡查结束后[例如：5]个工作日内，向甲方提交书面消防巡查报告。报告应详细列明巡查时间、地点、内容、过程、发现的问题、隐患描述、整改意见及建议。4.2.2.4对巡查中发现的重大火灾隐患，应立即向甲方发出书面预警通知，并提出处理建议，同时根据需要向当地消防救援机构报告。4.2.2.5应配合甲方进行隐患整改后的复查工作，并在复查后向甲方出具复查意见。4.2.2.6遵守甲方的管理规定，注意自身安全，穿着统一标识服装。4.2.2.7对在服务过程中知悉的甲方商业秘密或敏感信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.2.2.8积极参与甲方的消防安全宣传教育活动（如需）。第五条巡查报告与隐患整改5.1乙方提交的消防巡查报告应作为甲方消防安全管理的重要资料。5.2甲方应在收到乙方巡查报告后，对报告中提出的问题和隐患进行评估，并确定整改措施和期限。整改期限一般不应超过[例如：15]个工作日，特殊情况需书面说明理由。5.3甲方完成隐患整改后，应通知乙方进行复查。乙方应在复查后[例如：3]个工作日内向甲方出具复查意见书，确认隐患是否已消除。5.4对于乙方指出的需要专业维修或改造的隐患，甲方应委托有资质的单位进行处理，并将处理情况告知乙方。第六条服务费用与支付6.1本协议项下的服务费用为[具体金额或计算方式]，服务费用包含但不限于巡查人员的人工费、交通费、资料费等。6.2服务费用支付周期为[例如：按月/按季度]支付。6.3甲方应在每个支付周期结束后[例如：10]个工作日内，根据乙方提交的符合要求的发票，将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户行名称]账户名称：[乙方账户全称]账号：[乙方银行账号]6.4甲方逾期支付服务费用，应按日向乙方支付逾期金额[例如：万分之五]的违约金。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定按时足额支付服务费用的，应承担相应的违约责任，按照第六条约定支付违约金。7.2乙方未按照本协议约定提供服务，或巡查报告存在重大失实、未及时发现重大火灾隐患，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条协议期限8.1本协议有效期为[一年/具体起止日期]，自双方签字盖章之日起生效。8.2协议期满前[例如：一个月]，如双方均有意续签，应另行协商签订新的服务协议。如未达成一致，本协议到期自动终止。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[养老院所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[例如：5]个工作日书面通知对方。10.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出之日起[例如：3]日即视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功之日即视为送达。送达地址为本协议首页所载地址。第十一条协议的变更与解除11.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。11.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如发生严重违约行为，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求赔偿损失。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式[肆]份