撤销购房协议书

撤销购房协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《购房协议书》（以下简称“原协议”），就乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意撤销原协议，特签订本撤销购房协议书（以下简称“本协议”），以明确双方权利义务。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.购房相关约定原协议约定房屋成交价格为人民币[X]元整，付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]。乙方已按照原协议约定向甲方支付了购房定金人民币[X]元整（若有），并在[支付时间节点]支付了部分购房款人民币[X]元整（若有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况等。协助乙方办理与撤销原协议相关的手续，包括但不限于向相关部门提交撤销申请、提供必要的证明文件等。在本协议生效后，不得再就该房屋与第三方签订任何形式的购房协议或其他相关协议。按照本协议约定退还乙方已支付的购房款及定金（若有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，乙方有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，以便办理撤销原协议的手续。配合甲方办理与撤销原协议相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明文件等。在本协议生效后，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常处置。按照本协议约定配合甲方退还已支付的购房款及定金（若有）。三、撤销原协议的具体方式及时间安排1.撤销方式双方同意通过向原协议签订地的[具体房屋管理部门/相关机构名称]提交书面撤销申请，并提供本协议及相关证明文件的方式撤销原协议。2.时间安排甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，准备好相关撤销申请文件，并通知乙方共同前往[具体房屋管理部门/相关机构名称]提交申请。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内配合甲方前往办理相关手续。若因任何一方原因导致未能在上述时间内完成撤销申请手续，每逾期一日，违约方应按照本协议房屋成交价格的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议房屋成交价格的[X%]支付违约金，同时承担守约方因此遭受的全部损失。四、退款事宜1.购房款退还：甲方应在原协议撤销手续办理完毕后的[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币[X]元整退还给乙方。退款方式为[银行转账至乙方指定账户/现金支付等具体方式]。若因甲方原因未能按时退还购房款，每逾期一日，甲方应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.定金退还：若乙方在原协议签订后已向甲方支付了定金人民币[X]元整，甲方应在原协议撤销手续办理完毕后的[X]个工作日内，将定金退还给乙方。退款方式同购房款退还方式。若因甲方原因未能按时退还定金，按照上述购房款逾期退还的违约责任承担方式执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、定金（若已支付）、利息损失、因购买该房屋而产生的其他费用损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理撤销原协议的手续，或未按照本协议约定退还乙方购房款及定金（若有），每逾期一日，应按照本协议房屋成交价格/未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议房屋成交价格/未退还金额的[X%]支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在本协议生效后，又就该房屋与第三方签订任何形式的购房协议或其他相关协议，导致乙方无法实现撤销原协议的目的，甲方应向乙方支付本协议房屋成交价格[X%]的违约金，并退还乙方已支付的全部款项（包括购房款、定金等），同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，导致撤销原协议手续无法顺利办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失范围包括但不限于甲方为办理撤销手续而支出的费用、因乙方违约导致甲方无法及时处置房屋而产生的机会损失等。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理撤销原协议的手续，或未按照本协议约定配合甲方退还购房款及定金（若有），每逾期一日，应按照本协议房屋成交价格/未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议房屋成交价格/未退还金额的[X%]支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在本协议生效后，又就该房屋向甲方主张任何权利，干扰甲方对该房屋的正常处置，乙方应向甲方支付本协议房屋成交价格[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日