搬迁报亭协议书

搬迁报亭协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有报亭一处，现欲将该报亭搬迁至新的位置，乙方有意受让该报亭并继续经营相关业务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就报亭搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.报亭基本情况甲方转让的报亭位于[报亭具体地址]，报亭面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于货架、展示台、储物架、照明设备、电力供应设施等，报亭外观状况良好，无明显损坏或瑕疵。2.经营范围该报亭主要经营报纸、杂志、期刊、文具、小饰品等相关商品的零售业务。乙方受让报亭后，应在原经营范围及相关法律法规允许的范围内开展经营活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付报亭转让费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知报亭的真实情况，包括但不限于报亭的产权状况、经营历史、是否存在纠纷或潜在问题等。协助乙方办理报亭搬迁所需的相关手续，包括但不限于向相关管理部门申请报亭迁移许可、提供必要的证明文件等。在报亭搬迁前，负责清理报亭内的物品，并确保报亭及附属设施符合搬迁要求。确保报亭在搬迁过程中及交付给乙方后，不存在任何产权纠纷或其他法律障碍，保证乙方能够正常使用报亭进行经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助搬迁及交付报亭等义务。在报亭交付后，有权自主经营报亭，并按照相关法律法规及本协议约定享有经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付报亭转让费用。在报亭搬迁过程中，负责组织实施搬迁工作，承担搬迁过程中的费用及安全责任。在报亭搬迁至新位置后，按照相关法律法规及城市管理规定，合法合规经营报亭，不得从事违法违规或损害公共利益的经营活动。妥善保管和使用报亭及附属设施，不得擅自改变报亭的结构或用途，如需进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方同意，并确保符合相关安全和管理要求。三、报亭转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付报亭转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含报亭本身的价值、内部设施价值以及甲方因经营报亭所积累的客户资源、商业信誉等综合价值。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。报亭搬迁至新位置并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后出具收款凭证。四、搬迁时间及要求1.搬迁时间双方约定报亭搬迁工作应于本协议签订之日起[X]日内完成。如因不可抗力或政府部门原因导致搬迁延误，搬迁时间相应顺延，但双方应及时通知对方并协商解决相关事宜。2.搬迁要求甲方应确保报亭在搬迁过程中得到妥善保护，避免报亭及附属设施受到损坏。如因甲方原因导致报亭或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。乙方应按照合理、安全的方式组织搬迁工作，确保报亭能够顺利搬迁至新位置并正常投入使用。在搬迁过程中，如因乙方原因造成报亭或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。搬迁过程中产生的一切费用，包括但不限于运输费、装卸费、临时安置费等，均由乙方承担。五、报亭交付及验收1.交付时间报亭搬迁至新位置并经乙方检查确认各项设施完好、能够正常使用后，甲方应于[交付时间]将报亭正式交付给乙方。2.验收标准报亭外观应无明显损坏，结构完整，符合安全要求。内部设施应齐全、完好，能够正常使用，包括但不限于货架、展示台、储物架、照明设备、电力供应设施等。报亭的经营资质及相关证照应齐全、有效，并能够顺利变更至乙方名下或继续使用（如有需要）。3.验收程序乙方在收到甲方交付的报亭后，应在[验收期限]内进行验收。如发现报亭存在不符合验收标准的情况，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[整改期限]内负责整改，直至报亭符合验收标准。经乙方验收合格后，双方签署报亭交付确认书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知报亭真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理报亭搬迁所需手续，或因甲方原因导致报亭搬迁延误，影响乙方正常经营活动的，甲方应按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若报亭存在产权纠纷或其他法律障碍，致使乙方无法正常使用报亭进行经营活动，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的搬迁时间及要求完成报亭搬迁工作，每逾期一日，应按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在报亭经营过程中违反法律法规或城市管理规定，导致报亭被相关部门责令整改或处罚，乙方应自行承担全部责任。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生