拆除补充协议书

拆除补充协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原拆除合同签订日期]签订了《拆除合同》（合同编号：[原合同编号]），就[拆除项目具体地点及范围]的拆除事宜达成了一致协议。现因[具体变更原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本拆除补充协议书，以对原合同的相关内容进行补充和变更。一、标的物或服务具体描述1.拆除范围本补充协议所涉及的拆除范围为[详细说明在原拆除范围内新增或变更的具体区域，例如：原拆除范围为[具体地址及范围描述]，现新增拆除区域为该范围内的[具体房间号或区域名称]，以及原拆除区域中[具体部分]变更为拆除[详细变更内容]。2.拆除内容包括但不限于拆除[具体建筑物名称或设施]的主体结构、附属设施、装修装饰等。主体结构拆除需按照相关建筑安全规范进行操作，确保拆除过程中不对周边环境及建筑物造成安全隐患。附属设施拆除涵盖[列举附属设施明细，如楼梯、电梯、通风管道等]，装修装饰拆除包括墙面装饰材料、地面铺设材料、天花板吊顶等的拆除清理。3.拆除要求乙方应采用专业的拆除设备和技术，确保拆除工作高效、安全进行。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的垃圾处理场所，不得随意堆放。拆除后的场地应达到[具体平整或清理标准，例如：拆除后的场地应平整干净，无明显建筑垃圾残留，场地标高符合[具体标高数值]要求]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，确保拆除工作符合合同约定及相关法律法规要求。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定，按时、保质、保量完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除范围内的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆除区域的具体情况，确保拆除工作顺利进行。按照本补充协议的约定，及时向乙方支付拆除费用。协调与拆除工作相关的周边关系，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如协助办理相关施工许可证等手续（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议的约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的情况，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的补偿。2.义务按照本补充协议及原合同约定的拆除范围、内容和要求，组织专业人员和设备进行拆除工作，确保拆除工作的质量和安全。制定详细的拆除工作计划，并提前提交给甲方审核。拆除工作计划应包括拆除进度安排、安全保障措施、环境保护措施等内容。在拆除工作开始前，向甲方提供拆除人员的资质证明、拆除设备的清单及相关证明文件，确保拆除工作由具备相应资质和能力的人员及设备进行操作。负责拆除过程中的安全管理工作，并承担因拆除工作导致的一切安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。同时，按照相关法律法规的规定，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将建筑垃圾运输至指定的垃圾处理场所，并向甲方提交拆除工作完成报告。拆除工作完成报告应包括拆除工作的完成情况、质量验收情况、安全事故情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用本补充协议涉及的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本补充协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除现场，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期顺延1.工期本补充协议约定的拆除工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应严格按照此工期安排组织施工，确保按时完成拆除工作。2.工期顺延如因以下原因导致乙方无法按照约定工期完成拆除工作，乙方有权申请工期顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方未按照本补充协议及原合同约定提供相关图纸、资料、协助办理手续等，导致乙方无法正常施工。拆除范围内存在原合同未约定的特殊情况，如地下障碍物、复杂结构等，需要额外的时间进行处理。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以确认。经甲方确认后，工期相应顺延。因工期顺延给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力因素导致的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金后，继续履行合同。2.若甲方未按照本补充协议的约定提供相关协助，导致乙方拆除工作延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定的拆除范围、内容、要求及工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工作不符合质量要求，甲方有权要求乙方返工直至达到质量标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字