按揭合同协议书

按揭合同协议书甲方（贷款人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有资金需求，向甲方申请按揭贷款，甲方同意向乙方提供相应贷款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方向乙方提供贷款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应将该贷款专项用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.还款方式为等额本息还款法，乙方应在每月[具体日期]前足额偿还当月应还款项，每月还款金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮[X]%执行，即年利率为[X]%。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率自调整之日起相应调整，调整方式为[具体调整方式]。四、抵押物及担保1.乙方以其名下位于[房屋地址]的房产（房产证号：[房产证号码]）作为抵押物，为本次贷款提供担保。该抵押物评估价值为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，与甲方共同前往相关部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.在乙方未还清本合同项下全部贷款本息及相关费用之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行其他任何可能影响抵押物价值或甲方权益的处分行为。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权了解乙方的财务状况、经营情况及贷款使用情况，乙方应如实提供相关信息和资料。2.按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。3.有权按照本合同约定收取贷款本金、利息及相关费用。4.在乙方出现违约行为时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款本息、处置抵押物等。5.按照法律法规及本合同约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露乙方的商业秘密和个人信息，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用贷款资金。2.应按照本合同约定的期限、金额和方式按时足额偿还贷款本息及相关费用。3.如实向甲方提供个人身份信息及财务状况、经营情况等相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。4.配合甲方办理抵押物的抵押登记手续及其他相关手续，并承担相应费用。5.在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养等费用。如抵押物发生损坏、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时应按照甲方要求提供新的担保或提前偿还贷款本息。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。7.如乙方的联系方式、地址等信息发生变更，应在变更之日起[X]个工作日内书面通知甲方。六、违约责任（一）乙方违约1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照本合同约定处置抵押物。2.若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知之日起[X]个工作日内将贷款本金及违约金偿还给甲方。3.若乙方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续或擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行其他任何可能影响抵押物价值或甲方权益的处分行为，甲方有权要求乙方限期改正，并按照贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权提前收回贷款，并处置抵押物。4.若乙方提供的信息和资料存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。（二）甲方违约若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合