拆除施工协议书

拆除施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆除地点]的建筑物及相关设施进行拆除施工，乙方具备相应的拆除施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体拆除地点]的[建筑物名称及详细情况，如房屋层数、面积、结构等]、[附属设施名称及情况，如围墙、水塔等]。乙方应按照甲方要求，对上述范围内的所有建筑物及设施进行拆除作业，拆除至场地平整，达到甲方指定的交付状态。2.拆除要求乙方应采用安全、环保、高效的拆除方法，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。在拆除过程中，乙方应妥善处理拆除产生的废弃物，按照环保要求进行分类存放和运输，不得随意丢弃，避免造成环境污染。乙方需保护好拆除现场内及周边的地下管线、文物等，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.拆除时间本拆除工程预计自[预计开工日期]开始，至[预计竣工日期]结束。乙方应根据工程实际情况合理安排施工进度，但必须在[总工期天数]天内完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除现场的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、地质勘察报告等，协助乙方了解拆除现场的情况。负责协调拆除现场周边关系，确保乙方施工过程顺利进行。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除施工过程中，如遇到不可预见的困难或问题，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务具备合法有效的拆除施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的拆除范围、要求和时间，组织专业施工队伍进行拆除作业，确保拆除工作安全、高效、环保完成。负责拆除施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设备，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责拆除施工过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任。在拆除过程中，如发现拆除范围内有未告知甲方的特殊情况或存在安全隐患等，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将废弃物运至指定地点，并按照甲方要求对场地进行平整，达到交付状态。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括但不限于拆除施工记录、安全检查记录、环境监测报告等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商，本拆除工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加拆除范围外，不再调整。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方支付乙方拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方完成拆除工程量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[进度款支付期限]个工作日内，甲方支付乙方拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]个工作日内，甲方支付乙方拆除费用的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金拆除工程验收合格后满[质保期期限]个月，如无质量问题及其他违约情况，甲方在[质保金支付期限]个工作日内无息支付乙方质保金，质保金金额为拆除费用的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及付款申请资料，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的拆除范围、要求或时间进行拆除施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用增加、人员窝工损失等，并相应顺延拆除工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除施工过程中因自身原因发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或提供的资料不符合要求，乙方应负责及时补充或更正，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决**本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，