拆迁财产协议书

拆迁财产协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方所有的位于[具体地址]的房屋及附属设施面临拆迁，甲乙双方经友好协商，就拆迁过程中涉及的财产相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋1.甲方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋拥有完整的产权证书，证号为[房产证号]。2.房屋内部装修情况如下：地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]，天花板为[天花板材质]，门窗为[门窗材质及类型]，室内设有[列举主要室内设施，如厨房设备、卫生间洁具等]。（二）附属设施1.房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面铺设[庭院地面材质]，庭院内设有[列举庭院内的设施，如花草树木、水池、储物棚等]。2.与房屋相连的附属建筑物，包括但不限于[列举附属建筑物名称及用途，如车库、仓库等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]。（三）其他财产1.房屋内的家具家电，包括但不限于[详细列举家具家电名称、品牌、型号等，如沙发、电视、冰箱、空调等]。2.房屋内的生活用品，如床上用品、厨具餐具、衣物等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付拆迁财产补偿款。在乙方支付补偿款后，有权要求乙方按照约定的时间和方式进行拆迁，并确保拆迁过程中对甲方其他合法权益的保护。对乙方在拆迁过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。2.义务向乙方提供与拆迁财产相关的真实、准确、完整的资料，包括房屋产权证书、附属设施清单、家具家电购买凭证等。协助乙方办理与拆迁财产相关的手续，如产权变更登记、物品交接等。在拆迁过程中，配合乙方的工作，提供必要的便利条件，确保拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付补偿款后，有权对拆迁财产进行处置。要求甲方按照协议约定配合拆迁工作，如提供相关资料、协助办理手续等。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付拆迁财产补偿款。制定合理的拆迁方案，确保拆迁过程安全、有序进行，尽量减少对甲方生活和工作的影响。在拆迁过程中，妥善保管和处理拆迁财产，不得故意损坏或丢失甲方的财产。拆迁完成后，及时清理现场，恢复周边环境原状。三、拆迁财产补偿款及支付方式（一）补偿款金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的拆迁财产补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋及附属设施的价值补偿、家具家电及生活用品的补偿等全部拆迁财产的补偿费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付补偿款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在甲方完成房屋腾空并向乙方交付房屋及相关财产清单，且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付补偿款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余补偿款在房屋拆除完毕，乙方确认拆迁工作完成且无任何遗留问题后的[X]个工作日内一次性支付给甲方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、拆迁时间及方式（一）拆迁时间双方约定拆迁工作于本协议签订之日起[X]日内开始，具体拆迁时间由乙方提前[X]天通知甲方。（二）拆迁方式乙方应采用安全、合理、合法的拆迁方式进行拆迁工作，确保在拆迁过程中不损坏周边其他建筑物及公共设施。在拆迁过程中，乙方应安排专业人员进行现场指挥和操作，避免因拆迁行为给甲方及周边居民造成不必要的损失。五、财产交接（一）交接时间在乙方支付第一笔补偿款后的[X]个工作日内，双方进行拆迁财产的交接工作。（二）交接内容1.甲方应向乙方提供房屋及附属设施的钥匙、产权证书原件、附属设施清单等相关资料。2.双方按照事先确定的财产清单进行现场清点交接，对房屋内的家具家电、生活用品等逐一核对，确保交接财产的数量、质量与清单一致。交接过程中，双方应制作详细的交接记录，由双方签字确认。（三）交接责任1.自交接完成之日起，拆迁财产的保管责任转移至乙方。乙方应妥善保管拆迁财产，如因乙方保管不善导致财产损坏、丢失或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.在交接过程中，如发现甲方故意隐瞒财产真实情况或提供虚假资料的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常进行拆迁工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因甲方原因给乙方造成其他经济损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自处置拆迁财产或阻碍乙方进行拆迁工作的，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期补偿款及违约金，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期支付行为给甲方造成其他经济损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的拆迁方式或时间进行拆迁工作，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方原因给甲方造成其他经济损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方在拆迁过程中故意损坏或丢失甲方的财产，乙方应按照财产的实际价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，