拆迁清工协议书

拆迁清工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋拆迁清工项目需要委托乙方进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋拆迁清工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁房屋基本情况1.拆迁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商业等]。2.该房屋内包含的附属设施及物品有：[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、暖气设备等；物品如家具、电器等]。（二）拆迁清工服务内容1.乙方负责对上述房屋进行拆除工作，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施及清理现场。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行。2.乙方需将拆除后的建筑垃圾及时清理并运输至甲方指定的垃圾处理地点。运输过程中应遵守相关环保规定，避免对环境造成污染。3.在拆除过程中，乙方应妥善保管房屋内可回收利用的物品，并按照甲方要求进行分类整理，交予甲方或甲方指定的回收单位。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁清工工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆迁清工工作。2.义务向乙方提供拆迁房屋的相关资料，包括房屋产权证明、规划许可证等，确保乙方了解房屋的基本情况。按照本协议约定向乙方支付拆迁清工费用。协助乙方办理与拆迁相关的手续，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁清工费用。在拆迁清工工作过程中，有权根据实际情况合理调整工作安排，但应提前通知甲方。2.义务具备从事房屋拆迁清工工作所需的资质和专业人员，确保拆迁清工工作符合相关法律法规和行业标准。按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成拆迁清工工作。在拆迁清工工作过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和环境整洁。如因乙方原因造成安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。妥善保管在拆迁过程中涉及的甲方及第三方的财物，如有损坏或丢失，应照价赔偿。定期向甲方汇报拆迁清工工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆迁工作完成后，向甲方提供拆迁清工工作的总结报告及相关资料。三、费用及支付方式（一）拆迁清工费用经双方协商，本次拆迁清工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工作量增加或减少除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁清工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房屋主体拆除并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁清工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁清工工作，包括建筑垃圾清理运输、现场清理完毕并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁清工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆迁清工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁清工工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时开展拆迁清工工作或工作量增加，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.工期延误若乙方未按照本协议约定的期限完成拆迁清工工作，每逾期一日，应按照拆迁清工费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁清工费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.工作质量问题若乙方的拆迁清工工作不符合本协议约定的标准或质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担责任。因乙方工作质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.违反安全环保规定若乙方在拆迁清工工作过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款。4.擅自转包或分包若乙方未经甲方书面同意擅自将本协议项下的拆迁清工工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁清工费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方与第三方之间的纠纷与甲方无关，乙方应自行解决。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事