拆房邻里协议书

拆房邻里协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要拆除位于[房屋具体地址]的自有房屋，该房屋与乙方相邻，拆除行为可能对乙方的房屋及生活造成一定影响。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方拟拆除的房屋为[房屋结构、层数等详细情况]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内现有[列举屋内主要物品或设施]等物品。2.拆除范围及要求拆除范围包括房屋主体结构及附属设施，拆除工作应按照安全规范进行，确保拆除过程中不对周边环境及乙方房屋造成不必要的损坏。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持现场整洁。3.拆除时间甲方计划于[开始日期]开始拆除工作，预计于[结束日期]完成拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要调整拆除时间，甲方应提前[X]天书面通知乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定进行房屋拆除工作。在拆除过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如允许进入乙方房屋周边区域进行安全防护等工作。2.义务拆除工作开始前，应向乙方提供详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全防护措施等，确保拆除工作安全、有序进行。负责拆除工作的组织实施，安排具备相应资质的施工队伍进行拆除作业，并确保施工队伍遵守相关安全规定和本协议约定。采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除工作对乙方生活的影响。拆除过程中产生的噪音应符合国家相关标准，如因特殊工艺需要连续施工产生噪音的，应提前办理相关手续并告知乙方。对拆除过程中可能对乙方房屋造成的损坏承担修复责任。如因甲方原因导致乙方房屋出现裂缝、墙体倾斜等损坏情况，甲方应在拆除工作结束后[X]天内委托有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果制定修复方案，及时对乙方房屋进行修复，修复费用由甲方承担。在拆除过程中，如发现房屋内有乙方的物品或设施需要临时搬移的，应提前通知乙方，并在乙方的监督下妥善保管，拆除工作结束后及时归还。如因甲方保管不善导致物品损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”甲方应严格履行本协议约定的各项义务，如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行拆除工作，保障乙方的合法权益。对甲方拆除工作进行监督，如发现甲方拆除工作存在安全隐患或违反本协议约定的行为，有权要求甲方立即整改。在甲方拆除工作可能对乙方房屋造成影响时，有权要求甲方采取相应防护措施。2.义务在甲方拆除工作期间，应给予必要的配合，如允许甲方进入乙方房屋周边区域进行安全防护等工作。按照甲方要求，提供必要的协助，如提供房屋周边地形、地下管线等相关信息。遵守甲方拆除工作现场的管理规定，但乙方的正常生活秩序不受甲方拆除工作的过度干扰。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”乙方应履行本协议约定的各项义务，如违反本协议约定，应承担相应的责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的拆除时间开始或完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金。如甲方拆除工作不符合安全规范或未按照本协议约定采取防尘降噪等措施，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本协议约定，未对乙方房屋可能造成的损坏承担修复责任的，乙方有权自行委托修复，修复费用由甲方承担，并按照修复费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定给予甲方必要的配合或协助，导致拆除工作延误或无法正常进行的，乙方应承担相应损失，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定，干扰甲方拆除工作正常进行的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法