拆外墙合同范本

拆外墙合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的建筑物外墙进行拆除作业，乙方具备相关拆除工程资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除外墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方委托乙方拆除位于[具体地址]建筑物的[详细描述拆除的外墙部位，如建筑物正面从第[X]层至第[X]层的外墙等]外墙，包括但不限于墙体结构、装饰层、附属设施等。2.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关安全、环保等标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至指定地点，保持施工现场整洁。拆除过程中需注意保护建筑物内部结构及其他未拆除部分，避免造成不必要的损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆除工作。2.义务：向乙方提供拆除作业所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、结构资料等，以便乙方制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的拆除方案，并有权按照方案进行拆除作业。2.义务：具备从事拆除工程的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，确保拆除质量和安全。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意。施工方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、应急预案等内容。负责拆除作业现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业过程中人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应及时通知甲方，并积极配合相关部门进行事故处理。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃。在拆除作业过程中，如发现建筑物内部存在其他安全隐患或需要变更拆除范围等情况，应及时通知甲方，并协商解决方案。拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除后的建筑垃圾全部清运至甲方指定的地点，并确保现场达到环保及安全要求。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除施工记录、安全检查记录、环保措施执行情况记录等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除范围变更或工期延长的除外。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并清理完现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致拆除范围变更或工期延长，甲方应承担由此增加的拆除费用，并相应顺延工期。如因甲方变更拆除范围导致乙方已完成的工作需要返工或调整，甲方应另行支付返工或调整费用。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展拆除作业，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除作业过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关资料或提供的资料不符合要求，乙方应在甲方要求的期限内补充或更正资料。如因乙方未及时提供或提供的资料有误导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式