承包砌墙协议书

承包砌墙协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有砌墙工程需要承包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方砌墙工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]砌墙工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的施工图纸或现场要求，进行砌墙施工。砌墙材料采用[具体砌墙材料名称]，墙体厚度为[具体厚度]厘米，墙体高度根据设计要求确定，墙面应平整、垂直，灰缝饱满、均匀，误差符合国家相关施工标准。砌墙过程中涉及的门窗洞口预留、过梁安装等工作均由乙方负责完成，确保尺寸准确、安装牢固。乙方需按照甲方要求进行墙体的防潮、防水处理，如在墙基处设置防潮层，外墙做好防水措施，防止雨水渗漏。工程完工后，乙方应负责清理施工现场，保持场地整洁。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本砌墙工程，即乙方负责提供砌墙所需的全部材料及人工费用，按照本协议约定完成工程施工任务。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方变更设计或提出新的要求，导致乙方需要返工或增加工程量的；因甲方未按协议约定提供施工条件或支付工程款，影响乙方正常施工的；经甲方同意的其他合理原因。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定工程内容所需的全部费用，除因甲方变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方备料及施工准备费用。当工程进度达到[具体进度节点，如完成砌墙工程量的50%]时，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的95%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准进行施工。有权根据工程实际情况，对工程设计或施工要求进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的乙方增加的费用及工期延误责任。有权按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务：负责提供施工所需的场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。确保施工场地具备施工条件，如场地平整、障碍物清理等。在开工前向乙方提供详细的施工图纸或现场施工要求，协助乙方进行技术交底，解答乙方施工过程中遇到的技术问题。按照本协议约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。协调与工程相关的其他单位或个人的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的场地、用水用电接口及施工图纸等相关资料。对甲方提出的不合理要求或违反协议约定的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务：–按照本协议约定的工程内容、质量标准、施工期限及承包方式进行施工，确保工程质量达到国家相关验收标准及甲方要求。–负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。–负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。–工程竣工后，乙方应负责整理工程资料，向甲方提交工程竣工报告，并配合甲方进行工程竣工验收。–工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定及本协议约定承担工程保修责任，在保修期内对工程质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。如乙方未履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分由乙方另行支付。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的砌墙工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照施工图纸、规范要求及甲方的指示进行施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行检查验收，经甲方检查合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收。–验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方未按照协议约定提供施工条件或施工图纸等资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此增加的费用及工期延误责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程期限完成施工任务，每逾期一天应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本