承包电梯协议书

承包电梯协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备及相关服务需求，乙方具备电梯承包的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方电梯承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备情况甲方拥有[X]部电梯，分布于[具体地点，如大厦A座120层、大厦B座115层等]。电梯品牌为[品牌名称]，型号分别为[具体型号1、具体型号2等]，电梯的规格参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒提升高度：[从起始楼层到最高楼层的高度]米层站数：[X]层轿厢尺寸：长[X]米×宽[X]米×高[X]米2.服务内容乙方负责甲方电梯的日常维护保养、维修、应急救援等服务。具体服务要求如下：日常维护保养乙方应按照国家相关标准和行业规范，制定详细的维护保养计划，并严格执行。维护保养周期为[具体周期，如半月、月度等]，每次维护保养工作完成后，需填写维护保养记录，由甲方相关人员签字确认。维护保养工作包括但不限于对电梯的机械部件（如曳引机、导轨、轿厢架等）、电气系统（如控制柜、电机、电缆等）、安全装置（如限速器、安全钳、门锁等）进行检查、清洁、润滑、调整、紧固等操作，确保电梯设备处于良好的运行状态。维修服务当电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但需提前与甲方沟通并说明原因）。维修工作应及时、高效，尽快恢复电梯的正常运行。乙方负责更换损坏的电梯零部件，但更换的零部件应符合国家质量标准和电梯原设计要求，并提供相应的质量证明文件。对于因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的零部件损坏，乙方应根据实际情况合理收取维修费用。应急救援服务乙方应建立24小时应急救援值班制度，确保在电梯发生紧急情况时能够及时响应。接到甲方的应急救援通知后，乙方应在[X]分钟内到达现场进行救援工作。乙方应配备专业的应急救援设备和人员，定期进行应急演练，提高应急救援能力。应急救援工作完成后，乙方应向甲方提交详细的应急救援报告，说明事故原因、处理过程及采取的措施等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯维护保养、维修等服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在电梯出现故障或影响正常使用的情况时，有权要求乙方及时进行维修和处理。有权查阅乙方提供的电梯维护保养记录、维修报告等相关资料。2.义务按照本协议约定向乙方支付承包费用。为乙方的维护保养、维修等工作提供必要的协助配合，如提供电梯机房钥匙、允许乙方进入相关区域等。告知乙方电梯的使用情况及异常现象，不得隐瞒或虚报电梯故障情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。在维护保养、维修等工作中，有权要求甲方提供必要的协助配合。对于甲方违反本协议约定或不合理的要求，有权拒绝并提出异议。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定，为甲方提供优质、高效的电梯维护保养、维修、应急救援等服务。配备专业的技术人员和必要的工具设备，确保服务工作的质量和效率。技术人员应具备相应的资质证书，并定期进行培训和考核。定期对电梯设备进行巡检，及时发现和排除安全隐患，确保电梯设备的安全运行。对电梯维护保养、维修等工作中涉及的技术资料、安全记录等进行妥善保管，保存期限不少于[X]年。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方。三、承包费用及支付方式1.承包费用本协议项下的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含电梯维护保养费、维修材料费、人工费、应急救援费等乙方为完成本协议约定服务所需的全部费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年的[具体支付日期]前，向乙方支付当年剩余的承包费用。乙方应在收到甲方支付的承包费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯维护保养、维修等服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准、行业规范及本协议约定提供服务，乙方应负责免费返工直至达到要求，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照约定时间到达现场进行维修或应急救援，每逾期一小时应按照当次服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份