房建消防协议书

房建消防协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[具体房建项目名称]的建设需要，乙方具备提供房建消防相关服务的专业能力与资质。为明确双方在房建消防项目中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责为甲方的[具体房建项目名称]提供全面的消防工程服务，包括但不限于消防系统的设计、施工、安装、调试、验收以及后期维护等工作。确保该房建项目的消防设施符合国家及地方现行的消防法规、标准和规范要求，能够有效预防和应对火灾事故。2.消防系统范围涵盖但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统等。具体系统的设置和要求应根据该房建项目的功能、规模、用途等因素，按照相关消防规范进行确定。3.项目要求设计要求：乙方应根据房建项目的特点和消防规范要求，进行消防系统的设计。设计方案需经甲方书面确认，并报当地消防主管部门审核通过。设计应确保消防系统的可靠性、安全性和合理性，满足房建项目在火灾发生时的人员疏散和灭火救援需求。施工要求：乙方应按照经审核通过的设计方案和施工图纸进行施工。施工过程中应严格遵守国家及地方有关施工质量验收规范和安全操作规程，确保施工质量和施工安全。施工材料和设备应符合国家相关标准和规定，并提供产品合格证明文件。调试要求：施工完成后，乙方应进行全面的系统调试，确保消防系统各项功能正常运行。调试过程中应做好记录，并提供调试报告。调试合格后，乙方应向甲方提交消防系统试运行报告，试运行时间不少于[规定时长]。验收要求：乙方应协助甲方组织消防工程的验收工作。验收应按照国家及地方现行的消防验收规范和标准进行，确保消防系统达到验收合格标准。验收过程中如发现问题，乙方应负责及时整改，直至验收合格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防工程服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成消防工程服务工作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。对乙方提交的消防工程设计方案、施工图纸、调试报告、验收报告等文件资料有审核权。2.义务向乙方提供开展消防工程服务所需的相关资料，包括但不限于房建项目的设计图纸、规划文件、场地条件等，并保证所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理消防工程施工过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在消防工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。根据消防工程服务工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备合法有效的消防工程专业资质证书，并在资质等级许可的范围内从事消防工程服务工作。按照国家及地方现行的消防法规、标准和规范要求，以及本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质高效的消防工程服务。自行承担消防工程服务工作所需的费用，包括但不限于设计费用、施工费用、设备材料费用、调试费用、验收费用等，但本协议另有约定的除外。在消防工程服务工作过程中，遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，确保施工安全和环境达标。定期向甲方汇报消防工程服务工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。负责消防工程服务工作中涉及的所有文件资料的编制、整理和归档，并在服务工作完成后向甲方提交完整的资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、调试报告、验收报告等。在消防工程验收合格后，按照国家及地方有关规定和本协议约定，承担一定期限的质量保修责任。质量保修期间，如消防系统出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[规定时长]内到达现场进行维修处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的消防工程服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.服务费用包含乙方为完成本协议约定的消防工程服务工作所需的全部费用，如设计费用、施工费用、设备材料费用、调试费用、验收费用、利润、税金、质量保修费用等。（二）支付方式1.合同签订后[规定天数]内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.消防工程施工进度达到[约定进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.消防工程通过当地消防主管部门验收合格，并取得消防验收合格意见书后[规定天数]内，甲方向乙方支付服务费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。剩余服务费用的[质保金比例]作为质量保修金，在质量保修期满后[规定天数]内如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[规定天数]的，乙方有权暂停消防工程服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及逾期付款违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展服务所需的相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展工作或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成消防工程服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[规定天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的消防工程服务不符合国家及地方现行的消防法规、标准和规范要求，或消防工程验收不合格，乙方应负责无偿整改直至验收合格，并承担整改费用。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在质量保修期间未按照本协议约定履行质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[质量保修违约比例]向甲方支付违约金。因乙方质量保修不力给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.