房租佣金协议书

房租佣金协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过乙方寻求合适房屋并支付相应佣金的需求，乙方具备为甲方提供房屋租赁居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房租居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的租赁房屋，并协助甲方与房屋所有权人或其授权代理人签订房屋租赁合同。乙方应利用自身专业知识和资源，为甲方提供房屋信息咨询、实地看房安排、合同条款协商指导等一系列居间服务，促成甲方成功租赁到符合其需求的房屋。2.房屋需求甲方所需租赁房屋应满足以下条件：位于[具体城市][具体区域]，区域范围为[详细划定范围]；房屋类型为[住宅/商业办公等]，建筑面积不低于[X]平方米，使用面积不低于[X]平方米；房屋格局为[几室几厅几厨几卫]，装修情况应达到[精装修/简装修等具体标准]；租金价格不高于每月人民币[X]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等]；房屋配套设施应齐全，包括但不限于[列举必备配套设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利知情权：有权随时向乙方了解居间服务的进展情况，包括已找到的房屋信息、看房安排等。选择权：在乙方提供的符合甲方需求的房屋中，有自主选择租赁房屋的权利。2.义务如实告知：向乙方如实提供自身的租赁需求、经济状况、支付能力等相关信息，以便乙方能够准确为其寻找合适的房屋。配合看房：按照乙方的安排，按时参加实地看房活动，并对房屋情况进行认真查看和评估。支付佣金：在本协议约定的条件成就时，按照约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利收取佣金：在促成甲方与房屋所有权人签订房屋租赁合同后，有权按照本协议约定收取佣金。费用补偿：因甲方原因导致乙方为提供居间服务而产生的合理费用（如交通费用、通讯费用等），有权要求甲方予以补偿。2.义务勤勉尽责：以专业、负责的态度为甲方提供居间服务，积极寻找符合甲方需求的房屋，并及时向甲方反馈相关信息。信息真实性：确保向甲方提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假或误导性内容。保密义务：对在居间服务过程中知悉的甲方个人信息、商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。协助签约：在甲方确定租赁房屋后，协助甲方与房屋所有权人或其授权代理人签订房屋租赁合同，并对合同条款进行必要的解释和说明。三、佣金及支付方式（一）佣金标准若乙方成功促成甲方与房屋所有权人签订房屋租赁合同，甲方应按照房屋首年租金总额的[X]%向乙方支付佣金。（二）支付时间甲方应在与房屋所有权人签订房屋租赁合同之日起[X]个工作日内，将佣金一次性支付至乙方指定的银行账户。（三）支付方式及账户信息支付方式为银行转账。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及相应违约金，同时乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的其他损失（包括但不限于追款费用、律师费用等）。2.若甲方在乙方已促成房屋租赁合同签订后，以任何理由拒绝租赁该房屋或解除租赁合同，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付佣金，并承担乙方为促成该租赁合同签订而产生的全部费用。3.若甲方违反本协议约定的如实告知义务，导致乙方提供的居间服务不符合甲方实际需求而产生纠纷或损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行勤勉尽责义务，未能为甲方找到符合需求的房屋或提供的房屋信息存在虚假、误导等情况，导致甲方未能成功租赁到合适房屋的，乙方应退还已收取的全部费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失（如看房费用、交通费用等）。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定，但最低不低于人民币[X]元。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方签订房屋租赁合同，导致合同无法顺利签订或出现纠纷的，乙方应承担相应责任，并采取积极措施解决问题，确保甲方能够顺利租赁到房屋。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功租赁到符合本协议约定的房屋并签订租赁合同且乙方收到全部佣金之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，