园里村安置协议书

园里村安置协议书甲方（安置方）：名称：[园里村村委会具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[园里村详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[现居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于园里村因[具体项目名称，如城中村改造等]进行安置工作，为明确双方权利义务，保障安置工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方在园里村的安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房屋乙方将被安置于园里村[具体楼栋号及单元号]的[房屋户型及面积]房屋一套。该房屋为[住宅性质，如商品房、回迁房等]，建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气等，确保能够正常使用。房屋装修标准为[装修标准描述，如毛坯房、精装修等]，具体装修细节以实际交付情况为准。2.安置土地权益乙方获得在园里村相应的土地权益，包括但不限于宅基地权益（若有）或土地使用份额，用于保障乙方在园里村的居住及相关权益。土地权益的范围及使用规则按照园里村的相关规定及本协议约定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及园里村安置政策，对安置工作进行统筹安排和管理。有权对乙方提供的相关资料进行审核，以确保安置工作的合法性和准确性。在符合相关规定的情况下，根据实际情况对安置房屋的具体位置、户型等进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务负责按照本协议约定的标准和时间，为乙方建设、交付安置房屋。确保房屋质量符合国家及地方相关标准，具备正常居住使用条件。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，承担因办理产权登记所需的应由甲方承担费用（如有），并提供必要的证明文件和协助。按照园里村的规划和配套设施建设进度，同步完善安置区域内的基础设施建设，如道路、绿化、公共服务设施等，为乙方提供良好的居住环境。向乙方提供关于安置房屋及安置区域的相关信息，包括房屋建设进度、配套设施建设情况、产权办理流程等，确保乙方知情权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得安置房屋及相应土地权益。对安置房屋的户型、面积、位置等提出合理建议和意见，在甲方合理调整时有权要求甲方给予合理说明和补偿（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。参与园里村安置工作的监督，对安置房屋建设质量、配套设施建设等情况进行监督检查。2.义务按照园里村安置政策及本协议约定，向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，配合甲方完成安置工作。按照甲方通知的时间和要求，及时办理安置房屋的交接手续。在交接过程中，对房屋质量、配套设施等进行验收，如有问题及时提出并要求甲方整改。按照规定缴纳因安置工作产生的应由乙方承担的费用，如物业费、维修基金等（具体费用标准及缴纳方式按照园里村相关规定执行）。在安置房屋交付后，遵守园里村的管理规定，爱护公共设施，维护小区环境。三、安置房屋交付1.交付时间甲方应在[预计交付时间]前完成安置房屋的建设并通知乙方进行交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方并说明原因，交付时间相应顺延。2.交付条件安置房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。房屋配套设施已达到本协议约定的标准，能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。3.交付程序甲方提前[X]日通知乙方交付时间及地点。乙方在接到通知后，应携带有效身份证件等相关资料按时到达交付地点。双方共同对安置房屋进行验收，乙方对房屋质量、面积、户型、配套设施等进行检查。如发现问题，乙方应在验收记录中注明，甲方应按照本协议约定及时整改，整改完成后再次进行验收，直至符合交付条件。验收合格后，双方签订房屋交接单，确认房屋交付。四、产权办理1.办理时间甲方应在安置房屋交付后[X]个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。如因乙方原因或政策调整等不可抗力因素导致办理时间延迟，甲方不承担责任，但应积极协助乙方解决问题。2.办理费用办理产权登记所需的契税、印花税等应由乙方承担的费用，由乙方按照规定自行缴纳。因办理产权登记所需的应由甲方承担费用（如有），由甲方承担并负责缴纳。3.办理流程甲方负责收集、整理办理产权登记所需的乙方资料，并向相关部门提交申请。乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照要求签署相关文件。产权登记部门审核通过后，乙方按照规定领取房屋产权证书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照安置房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的安置房屋不符合本协议约定的质量标准或配套设施标准，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。如因整改导致交付时间延迟，按照前款规定承担违约责任。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照安置房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任–若乙方未按照本协议约定的时间办理安置房屋交接手续，每逾期一日，应按照安置房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施，如将房屋另行处置等，乙方已支付的款项不予退还。–若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的资料或不配合甲方办理安置相关手续，导致安置工作延误或出现问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方未按照规定缴纳因安置工作产生的应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向甲方支付违约金。经甲方催告后仍不缴纳的，甲方有权采取相应措施，如暂停相关服务等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各