委托房屋合同范本

委托房屋合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方欲委托乙方办理与房屋相关的事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物详细描述1.委托事项甲方委托乙方办理位于[房屋具体地址]房屋的[具体委托事项，如出售、购买、租赁、抵押、过户等]相关事宜。2.标的物详细描述房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让/国有划拨等]。该房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、储藏室等]。房屋现状为[已装修/毛坯等]，内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权变更或解除委托事项。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和文件，并对所提供资料的真实性负责。如因甲方提供虚假资料导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本合同约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理委托事项，协助乙方与相关部门、单位及第三人进行沟通、协调。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供办理委托事项所需的资料和文件，并支付委托费用。根据法律规定及本合同约定，独立开展委托事项的办理工作，有权收取合理的报酬。在办理委托事项过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务遵守法律法规及本合同约定，诚实守信，勤勉尽责地为甲方办理委托事项。按照本合同约定的时间、方式和要求，及时向甲方汇报委托事项的办理进展情况。对甲方提供的资料和文件予以保密，不得擅自泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将委托事项转委托给第三方办理。在办理委托事项过程中，如发现存在可能影响委托事项办理结果的重大问题或风险，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。三、委托费用及支付方式1.委托费用双方约定，甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方办理委托事项所需的各项费用，如调查费、手续费、公证费等，但不包括因甲方原因导致增加的额外费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在委托事项办理完毕之日起[X]日内，支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每一笔费用后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、办理期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始办理委托事项，并在[预计办理完成的期限]内完成委托事项的办理。如因不可抗力或甲方原因导致办理期限延长的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并说明原因。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料和文件虚假、不完整或存在其他瑕疵，导致乙方无法正常办理委托事项或给乙方造成损失的，则甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的损失以及预期利益损失等。若甲方擅自变更或解除委托事项，给乙方造成损失的，应按照本合同委托费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式和要求办理委托事项，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的委托费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将委托事项转委托给第三方办理或将甲方提供的资料和文件泄露给第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的损失以及预期利益损失等。若乙方在办理委托事项过程中存在故意或重大过失，导致委托事项办理结果不符合本合同约定或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的损失以及预期利益损失等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律