客栈定金合同范本

客栈定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[客栈具体地址]的客栈，双方经友好协商，达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.客栈基本情况甲方出租的客栈位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，拥有客房[X]间，包括[不同房型及数量]。客栈配套设施齐全，有[列举配套设施，如餐厅、会议室、停车场等]。2.租赁用途乙方租赁该客栈用于[明确具体用途，如经营民宿、客栈等]。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：收款人姓名：三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的客栈符合本合同约定的条件，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。在本合同履行期间，协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。按照本合同约定的时间和条件将客栈交付给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，在甲方违约时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定的金额、时间和方式支付定金。在本合同签订后，按照甲方的要求提供相关证明文件和资料，配合甲方办理与租赁相关的手续。在约定的时间内与甲方签订正式的租赁合同，并按照租赁合同的约定履行义务。四、定金的性质及效力1.本合同所约定的定金具有担保性质，旨在确保乙方按照本合同约定与甲方签订正式的租赁合同，并履行相关义务。2.若乙方在本合同签订后，按照约定与甲方签订正式租赁合同并履行全部义务，定金可冲抵租金或其他应付款项。3.若乙方未能按照本合同约定与甲方签订正式租赁合同或履行相关义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。五、正式租赁合同的签订1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，就租赁客栈的具体事宜协商签订正式的租赁合同。正式租赁合同应包含租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、违约责任等条款，具体内容由双方协商确定，但不得违反本合同的基本原则和相关法律法规的规定。2.在签订正式租赁合同前，双方应各自对对方提供的相关文件和资料进行审查，确保双方具备签订租赁合同的资格和条件。六、违约条款（一）甲方违约1.如果甲方未能按照本合同约定的时间和条件将客栈交付给乙方使用，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.如果甲方提供的客栈不符合本合同约定的条件，导致乙方无法正常使用客栈，甲方应负责采取措施予以解决。若在合理期限内仍未解决且影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方为租赁客栈所投入的前期费用、预期经营利润损失等。（二）乙方违约1.如果乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.如果乙方未能按照本合同约定与甲方签订正式租赁合同或履行相关义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方为与乙方协商租赁事宜所投入的时间、精力、费用等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年