基地建设合同范本

基地建设合同范本甲方（建设方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承建方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设[基地名称]，乙方具备相应的基地建设能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方基地建设事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[基地名称]建设项目2.项目地点：[具体地址]3.项目内容及规模：本基地建设项目包括但不限于土地平整、建筑物建设、基础设施配套等工程。具体如下：土地平整：对项目用地进行平整，使其达到设计标高要求，平整面积约为[X]平方米。建筑物建设：新建[建筑物名称1]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]，用于[使用功能1]。新建[建筑物名称2]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]，用于[使用功能2]。……基础设施配套：道路工程：修建基地内道路，总长度约为[X]米，宽度为[X]米，采用[路面材质]路面。给排水工程：铺设给排水管道，包括生活用水管道、雨水管道和污水管道，确保基地内给排水畅通。电力工程：安装电力线路，提供满足基地使用需求的电力供应，包括变压器、配电箱等设备的安装。通讯工程：铺设通讯线路，保障基地内的通讯畅通，包括网络、电话等线路的铺设。绿化工程：在基地内进行绿化种植，绿化面积约为[X]平方米，种植各类树木、花卉和草坪。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对基地建设项目的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定履行义务。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。–负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供项目建设所需的文件和资料，确保项目建设合法合规进行。协调解决项目建设过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供项目建设所需的文件和资料，协助办理相关审批手续。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致施工困难时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务：按照本合同约定及相关法律法规的规定，组织施工队伍进行基地建设项目的施工，确保工程质量、进度和安全。严格按照施工图纸、施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。在乙方返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿因此造成的人员伤亡和财产损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。在施工过程中，妥善保管甲方提供的文件和资料，不得擅自泄露或用于本项目以外的其他用途。工程竣工后，及时向甲方移交相关文件和资料。负责采购本项目所需的建筑材料、设备等物资，但所采购的物资应符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供产品质量证明文件。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供有关资料和信息。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本基地建设项目的工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增加或减少外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程施工至[具体进度节点]并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格前，甲方向乙方累计支付至工程总价款的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]日内进行审核，审核完毕后[X]日内支付至工程总价款的[X%]。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内将质量保证金（工程总价款的[X%]）一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票及付款申请报告，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本项目开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.工期顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应承担因此给乙方造成的损失。因设计变更导致工程量增加或减少，影响工期的，工期相应顺延。乙方应在收到设计变更通知后[X]日内书面通知甲方，并提出工期顺延申请及相关依据。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本基地建设项目的工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到合格等级。2.质量保证：乙方应按照国家有关规定和本合同约定，对工程质量承担保修责任。在质量保修期内，乙方应免费承担因质量问题引起的维修、更换等责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年；供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年；其他项目的保修期限按国家有关规定执行。3.验收程序：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到乙方的竣工验收报告及资料后，应在[X]日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误的责任。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内将工程交付给甲方使用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、费用增加等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应按照本合同约定承担返工、整改等责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，负责赔偿因此造成的人员伤亡、财产损失及相关行政处罚费用等。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均