客房转让合同范本

客房转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处客房相关权益，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、客房基本情况1.客房位置：位于[具体地址]，该客房所在建筑物共有[X]层，本客房位于第[X]层。2.客房面积：经测量，该客房建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.客房用途：该客房目前用途为[具体用途，如住宿客房等]。4.附属设施设备：随客房一并转让的附属设施设备包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、卫生间设施等（详细清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，本次客房转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作转让款。首付款：乙方在支付定金后的[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完客房产权过户手续或相关交接手续后的[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的客房及附属设施设备权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该客房完整权益或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该客房的使用状况、质量状况、周边环境等相关信息。在本合同签订后，积极协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户（如有）等，办理手续所需费用按照法律法规规定各自承担。在乙方支付定金及首付款后，按照本合同约定的时间和条件，将客房及附属设施设备交付给乙方。交付时应保证客房及附属设施设备处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定转让客房及附属设施设备，并协助办理相关手续。在支付全部转让款后，有权取得该客房及附属设施设备的完整权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定接收客房及附属设施设备，并在接收后妥善保管和使用，不得擅自改变客房用途及损坏附属设施设备。在办理相关手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和信息，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。四、客房交付1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的[X]日内，将客房及附属设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行清点和确认，并签署《客房交付确认书》。确认书应详细记录客房及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、状态等信息。五、产权过户（如有）1.若该客房存在产权过户手续需要办理，双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的款项。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件转让客房及附属设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所转让客房及附属设施设备存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得该客房完整权益或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、违约金、因处理纠纷产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等